Comment mettre en valeur mon bien immobilier pour sa mise en vente ?

Vendre un logement est une opération qui nécessite une bonne préparation. Il existe plusieurs astuces pour bien la préparer. Voici des solutions pour mettre en valeur votre bien immobilier avant et pendant les visites.

Miser sur le home-staging

Vous avez probablement déjà entendu parler du home staging pour préparer la mise en vente d’un bien immobilier. Cette méthode consiste à investir dans le bien que l’on souhaite vendre afin de le dépersonnaliser et de lui redonner ses lettres de noblesse. Cette technique peut vous aider à accélérer la vente, car un bien présenté en bon état aura plus de chance de séduire les candidats à l’achat.

Le home staging concerne toutes les pièces qui nécessitent quelques réparations. En revanche, l’idée n’est pas de refaire toutes les pièces, mais de se concentrer sur les pièces stratégiques comme la cuisine, la salle de bain ou le salon.

Repeindre un couloir défraîchi, revisser les portes d’un meuble de cuisine, changer les poignées ou les interrupteurs… sont des détails qui n’échapperont pas aux yeux des acquéreurs. Dans une vente immobilière, chaque détail compte. Et lorsque le bien immobilier est un bien de prestige, le moindre défaut peut faire fuir un acquéreur. Et si des travaux plus lourds sont à prévoir, vous pouvez tout à fait obtenir des devis et les présenter à vos acquéreurs potentiels.

Nos conseillers vous épaulent dans ces démarches et vous aident à définir le bon prix de vente en fonction de l’état du bien et du marché.

Dépersonnaliser la décoration

Autre solution pour vendre un bien immobilier plus facilement, la dépersonnalisation du bien immobilier. En effet, une fois les quelques réparations réalisées, une autre étape est à prévoir pour mettre en valeur votre bien. Cela passe par la dépersonnalisation des pièces.

Pour que les acquéreurs se sentent à l’aise en passant la porte et qu’ils puissent se projeter, mieux vaut alléger la décoration et présenter un bien neutre. Décrocher certaines œuvres, photos de famille ou collections de bibelots les aidera à investir les lieux et à imaginer leur propre décoration. Cela vous aidera en outre à progressivement quitter ce bien immobilier que vous vendez.

Vous pouvez également commencer à déménager certains meubles qui pourraient encombrer l’espace. De plus, présenter des pièces parfaitement rangées, un environnement sain et une décoration neutre seront les maîtres-mots pour réussir une visite et déclencher un coup de cœur. Le home staging et la décoration peuvent en effet déclencher le coup de cœur des acquéreurs qui se sentent chez eux dès la première minute de la visite.

Enfin, un bien immobilier en bon état et au bon prix est l’assurance de vendre dans les meilleurs délais. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre vente, de l’estimation du prix à la signature chez le notaire et sauront vous conseiller sur la meilleure manière de mettre en valeur tous les atouts de votre bien avant sa mise en vente et pendant les visites.