Quelles tendances pour le marché immobilier de luxe sur la Côte d’Azur ?

Malgré la crise sanitaire qui a mis le monde à l’arrêt pendant plusieurs mois, le marché de l’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur se porte bien et les prévisions pour 2020 sont bonnes. Contrairement à d’autres marchés plus volatiles, investir dans la pierre reste plus que jamais une valeur refuge, particulièrement quand il s’agit de biens d’exception. Les tendances en matière d’immobilier sur la Côte d’Azur se dessinent pour le reste de l’année 2020.

L’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur : un marché qui se porte bien

Si l’année 2020 s’annonce bonne pour l’immobilier de luxe en général, c’est particulièrement le cas pour la Côte d’Azur. Une renommée internationale et un large panel de biens d’exception permettent de séduire les acheteurs du monde entier.

L’immobilier de luxe, une valeur refuge

Si l’impact économique de la crise liée au Covid-19 est certain, il ne s’agit pas pour autant d’une crise financière comme celle que le monde a connu en 2008. Il n’est donc pas question ici de taux d’endettement record pour les particuliers, ce qui permet aux banques de continuer à autoriser les prêts, dans un climat de confiance. Structurellement solide, le marché de l’immobilier reste même une valeur refuge dans un monde incertain. Un bon point pour la Côte d’Azur, destination phare pour les acheteurs du monde entier en matière d’immobilier de luxe.

La Côte d’Azur, une région toujours très attractive

Des paysages époustouflants entre mer et montagne, un climat particulièrement clément avec plus de 300 jours de soleil par an, des villages au charme authentique, des villes dynamiques qui accueillent des événements de renommée mondiale comme le festival de Cannes... La Côte d'Azur possède des atouts certains, qui séduisent toujours les nombreux futurs acheteurs de biens haut de gamme potentiels, qu'ils soient Français ou Étrangers. 

Une évolution des critères de recherche 

Si le confinement a confirmé l’appétit des acquéreurs pour la pierre, il a également eu pour effet de faire évoluer les critères de recherche. Désormais, les futurs acquéreurs de biens d’exception sur la Côte d’Azur privilégient l’espace, les logements vastes afin de s’assurer une certaine intimité en cas de futur confinement. La présence d’un extérieur est devenue une priorité, parfois même avant la vue, critère de recherche jusque-là indétrônable. Dans les faits, les maisons avec jardin et piscine sont particulièrement convoitées.

Les villages de la Côte d'Azur ont le vent en poupe 

Ainsi, les alentours des villages de la Côte d’Azur sont très prisés et cette tendance ne semble pas prête de s’arrêter. S’offrir une villa de luxe à proximité du village de Mougins ou de Valbonne par exemple, permet de concilier l’envie d’espace et de distractions. En effet, ces villages typiques provençaux au charme pittoresque abritent de nombreux restaurants, cafés et même des galeries d’art.



Les villes bien reliées de la Côte d'Azur sont également demandées 

Malgré tout, les villes ne sont pas délaissées pour autant, notamment celles qui disposent d’un aéroport à proximité. Cette facilité d’accès ouvre aux acheteurs parisiens ou étrangers la possibilité de se rendre régulièrement dans leur future résidence secondaire. Ainsi, les villes en front de mer comme Cannes ou Nice ont encore de beaux jours devant elles, notamment pour ce qui concerne les biens d’exception disposant de balcons ou de terrasses.