Agence immobilière pour Cannes

Lieu de festivals et d’événements mondains, Cannes est l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur. Ce n’est pas étonnant car chaque année elle est au centre de toutes les attentions et brille de mille feux lors du Festival du film du même nom. Le rendez-vous annuel le plus médiatisé au monde a fait de ce lieu une destination internationale. Cannes compte désormais plus de 73 000 habitants sur une superficie de 19,62 km2.

Histoire de Cannes

Avant de devenir ce "village mondial d'exception", Cannes était initialement une petite ville de pêcheurs, et certainement pas la destination touristique et culturelle d'aujourd'hui. Les premiers Cannois datent d'avant Jésus Christ. Il s'agit des Ligures, un peuple qui vient de l'est, de l'autre côté des Alpes Maritimes. Ils installent leur oppidum (camp fortifié) sur l'actuel Suquet. 

Quelques temps plus tard, ce sont les conquérants romains qui prennent conscience de l'importance stratégique des îles de Lérins où ils décident de bâtir des fortifications et une acropole sur la grande Île, à l'endroit du fort royal actuel. Vous pourrez découvrir tout au long de promenades aux alentours de Cannes ou sur la butte de Saint-Cassien d'autres vestiges de cette période. Plus tard, ce sont les chrétiens qui investiront les lieux en y faisant construire le monastère de Saint Honorat. Vauban, pendant la période "moderne" y érigera également le fort de Sainte-Marguerite, la fameuse prison dans laquelle le "masque de fer" séjournera plus d'une dizaine d'année.

Le séjour de Lord Henry Broughman à Cannes marquera l'essor de Cannes et sa transformation en cité balnéaire à partir du 19ème siècle. Le charme de la baie, du massif de l'Estérel ainsi que la douceur de son climat conquiert le coeur du grand chancelier d'Angleterre. Il sera l’un des grands bienfaiteurs de la ville.


La ville

Le Palais des Festivals et son Chemin des Etoiles sur L'Esplanade Pompidou sont évidemment des incontournables de Cannes et témoignent de son rayonnement indiscutable sur le cinéma international. Mais Cannes, ce n'est pas que cela. Au milieu des palmiers, les hôtels et boutiques de luxes se sont installés dans de magnifiques bâtiments de style art Déco. Les plages qui bordent Cannes attirent de nombreux touristes tout au long de l'année : celles de la Croisette, évidemment, mais aussi celles du Boulevard du Midi. Si vous êtes plutôt "marché" et "vide grenier", dirigez vous vers les Allées de la Liberté. Samedi et Dimanche, vous y trouverez des fleuristes et une brocante. Enfin, si vous êtes amateur de verdure, rendez-vous dans le Parc forestier de la Croix des Gardes équipé de 20 km de sentiers balisés.

Le Suquet est le plus vieux quartier cannois. Cette magnifique colline forme un joli point de vue pour contempler la baie. Vous pourrez y admirer le Musée de la Castre, la tour carrée, les ruelles médiévales, le marché Forville et finir par le Vieux Port. En juillet, le Suquet accueille les Nuits Musicales qui mettent à l'honneur la musique classique.

Quelques lieux mythiques

En vous promenant sur les hauteurs de Cannes vous trouverez peut-être votre bonheur parmi les maisons du quartier Californie - Pezou. Ce quartier de Cannes est encerclé à l'ouest par le quartier Prado - République, au nord par la commune du Cannet, à l'ouest la commune de Vallauris, et enfin au sud par le quartier Centre-ville - Croisette. C'est un quartier résidentiel très prisé des aristocrates russes au début du siècle dernier. Vous y trouverez de nombreux espaces verts. Il fait partie du lieu-dit Super-Cannes, initialement conçu pour être un site résidentiel et touristique, il a rapidement été transformé en zone purement résidentielle.

La Banane est avec la Croisette l'un des quartiers les plus connus de Cannes. Il s'appelle ainsi à cause de la forme de banane que lui donne ses rues. Il est très proche des commerces et de la mer, également pas très éloigné du Palais des Festivals. Le Port Canto peut accueillir jusqu'à 500 bateaux de plaisance. Erigé dans les années 60, c'est également le premier port privé d'Europe. Il est très proche des plages, fait face à la baie de Cannes et donne sur les Îles de Lérins.

Le Palm-Beach est un lieu incontournable pour les amateurs de plages, de kite-surf, de casino ou de discothèque. Encore une fois, le décor est sublime allant de la baie du Mont-Rouge aux Îles de Lérins.

Sports

Cannes est un lieu privilégié pour les sports nautiques : ski nautique, windsurf, Kite-surf, paddle, kayak, etc. Pour les amateurs de sport et en particulier de green, Cannes est un lieu idéal qui offre une dizaine de terrains et parcours de golf d’exception aux paysages parfois surréalistes.

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En 2016, la tendance des prix de l’immobilier cannois reste stable. Ce sera sur les secteurs tels que la Croisette ou proche du Palais des Festivals que les prix seront les plus élevés, pouvant aller jusqu'à 30 000€ voire 45 000€ au mètre carré. Une fois dépassée la rue d’Antibes, réputée pour ses boutiques, les prix diminuent et varient entre 2 700 et 5700 euros au mètre carré. Pour ce qui est de la Californie, les prix sont relativement raisonnables pour le cadre naturel et paradisiaque, où vous trouverez de somptueux biens immobiliers tels que des maisons, villas, lofts et programmes entre 7 000 € et 12 000 € le mètre carré. Cannes offrira toujours des biens exceptionnels où les prix seront naturellement exponentiels.

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