Immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez

Le Golfe de Saint-Tropez : le prestige entre Provence et Côte d’Azur

Édifié sur une terre privilégiée par la nature, entre Provence et Côte d’Azur, le Golfe de Saint-Tropez est un pays aux multiples facettes et d’une rare beauté. Constituée de 12 communes et de 56 000 habitants, l’entité géographique s’étire du Nord au Sud sur 30 km, d’est en ouest sur 26 km et s’engouffre de plusieurs kilomètres dans les terres.

Dès la fin du XVIIIe siècle, la riche bourgeoisie et la noblesse viennent y profiter de la qualité de son cadre de vie et de la douceur de son climat méditerranéen. Le territoire bénéficie d’un patrimoine naturel spectaculaire aux teintes bleues, vertes et or et dévoile des paysages emblématiques et magnifiés par une lumière exceptionnelle. Citons les pinèdes et les collines boisées sauvages et verdoyantes, entrecoupées de magnifiques vignobles. La bordure littorale, tout aussi somptueuse, se compose d’une succession de stations balnéaires, de ports de plaisance, et de plages préservées émaillées de caps impressionnants et de panoramas époustouflants.

Ce petit coin de paradis pour le cabotage est aussi un bassin de vie foisonnant de manifestations prestigieuses et d'activités de loisirs et de détente. Le Golfe de Saint-Tropez appartient au Sanctuaire Pelagos et abrite des trésors subaquatiques d’une beauté féérique. Il est doté d’un complexe dédié au Polo unique en France qui accueille chaque année des tournois internationaux de haut niveau, et possède trois parcours de golf 18 trous. Il accueille des enseignes de mode de prestige et des événements au rayonnement international, tels que les Voiles de Saint-Tropez.

L’âme de la Provence et de la Côte d’Azur

Mais le Golfe de Saint-Tropez est aussi une terre d’émotion riche en vestiges et traces qui témoignent de son histoire. De la préhistoire au Moyen-âge, en passant par l’Antiquité gallo-romaine, les legs sont légion : dolmens, églises et chapelles romanes, moulins à vent, châteaux, lavoirs, fontaines à bras, … et bien sûr les incontournables villages rupestres. Il en résulte un attachement profond aux coutumes, folklore et traditions, et des communes aux atmosphères étonnamment variées qui possèdent chacune une identité propre.

L’immobilier de prestige y est très développé, que ce soit dans l'arrière-pays ou sur le littoral. Le Golfe de Saint-Tropez détient de magnifiques demeures varoises aux prestations haut de gamme qui jouissent d’emplacements incomparables : propriétés les pieds dans l’eau ou sur la côte rocheuse, demeures de prestige rénovées dans des parcs arborés, villas neuves sur les hauteurs avec vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez, maisons de village d’exception au cœur même des communes les plus prisées, ou bastides authentiques noyées dans des paysages ruraux. Un paradis terrestre qui comblera les acquéreurs français et internationaux les plus exigeants, désireux d’acheter, d’habiter ou d’investir dans des biens de prestige.

Les Issambres, les plus beaux paysages de la Côte d’Azur

Cette station balnéaire, qui aurait l’un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur, constitue la façade maritime de Roquebrune-sur-Argens. Situé à 15 km du village à l’entrée du Golfe de Saint-Tropez et au pied du Massif des Maures, ce quartier très recherché bénéficie de 8 kilomètres de plages de sable fin et de rochers découpés parsemées de criques et de calanques où l'on n'accède parfois qu'à pied. Il peut s’enorgueillir d’abriter un vivier gallo-romain taillé et maçonné dans la roche. 

Sa situation géographique présente un intérêt pratique pour profiter pleinement des plaisirs nautiques et de la découverte de l'arrière-pays varois. Elle permet également de rallier facilement les stations avoisinantes : Fréjus, Saint-Raphaël, Sainte-Maxime et Saint-Tropez.

Gassin, village médiéval perché en pleine Provence

Situé au milieu de la presqu'île de Saint-Tropez, à 4 km de la Grande Bleue, Gassin est perché au sommet d’une colline escarpée à 200 mètres d’altitude. Réputé pour son calme, le village médiéval appartient au cercle très envié des « Plus Beaux Villages de France ». Il offre un superbe panorama à 360 degrés qui englobe le Golfe de Saint-Tropez, les lignes de crêtes du Massif des Maures et les remarquables vignobles varois. 

Si Gassin possède le charme suranné d’une image d'Épinal, ce concentré de Provence saura aussi séduire tous ceux qui attendent un supplément d’âme. Les petites ruelles pavées et fleuries de bougainvilliers, les porches en marbre serpentin et les maisons poétiques blotties les unes contre les autres donnent la mesure de la magie des lieux.

Saint-Tropez, le symbole mondial de la Côte d’Azur

Historiquement tourné vers l’agriculture, la pêche et le petit cabotage, Saint-Tropez fait figure d’îlot paradisiaque niché dans un merveilleux cadre naturel qui offre des panoramas à couper le souffle. Le peintre Paul Signac découvrit la péninsule en 1892 et fut subjugué par sa lumière. 

Ce lieu mythique, très apprécié par la jet-set dès le milieu du XXe siècle, est aujourd’hui la destination de prestige par excellence et propose la quintessence du prestige et du glamour : sublimes yachts exposés sur le port, enseignes de prestige, palaces, … et la non moins célèbre baie de Pampelonne située au sud de Saint-Tropez et bordée par 7 km de plages de sable fin. Le village star n’en a pas moins conservé son authenticité et demeure une ville d’art et de culture, aux traditions, aux saveurs et aux parfums de Provence.

Sainte-Maxime, pôle d’attractivité authentiquement provençal

Ville la plus peuplée et la plus animée du Golfe, Sainte-Maxime est réputée pour l’élégance et la beauté de son site, son ensoleillement exceptionnel et son authenticité provençale. Faisant face à Saint-Tropez, elle s’étend à l’est du Golfe et profite du poumon vert offert par les collines boisées du Massif des Maures auquel elle est arrimée. 

Également adossé sur son port de plaisance, ce havre de paix reçoit les embruns méditerranéens apportés par 11 kilomètres de rivage et 6 km de plages de sable fin qui s’étirent langoureusement. La cité offre de sublimes vues panoramiques et héberge sur ses terres plusieurs immeubles labellisés « patrimoine XXe siècle », un golf 18 trous qui surplombe la baie, un casino et l’une des plus grandes oliveraies du Var.

Ramatuelle, havre de nature

Perché à flanc de colline entre la Côte d'Azur et la Provence, Le village de Ramatuelle fait face à la baie de Pampelonne. Il est niché au cœur d’un paysage encore largement naturel qui inclut les plaines agricoles qui bordent les plages du littoral et la réserve naturelle du Cap Taillat, un joyau doté d’un remarquable isthme sableux et d’une magnifique végétation luxuriante. 

L’atmosphère y est confidentielle, fraîche, verdoyante et fleurie et le panorama majestueux. Son noyau villageois expose des maisons de village au charme typique irrésistible, cernées de porches, d’escaliers, de ruelles empierrées et de petites places. Son littoral dissimule une multitude de plages, criques et anses aux eaux translucides.

Grimaud, village historique de la Côte d’Azur

Bâti à flanc de colline, en bordure du Golfe de Saint-Tropez, Grimaud est l’un des plus anciens villages des Maures. Implanté à l'intérieur des terres et classé dans les "plus beaux détours de France", il est doté d’un riche patrimoine médiéval et architectural. Le bourg recèle de maisons en pierre d'époque qui divulguent leurs fenêtres à meneaux, leurs belles portes anciennes cernées de lave noire ou de marbre de serpentin et leurs façades aux essences de bougainvilliers et de jasmin. 

Tout autour, d’autres trésors se révèlent à nos yeux : hameaux provençaux, chemins millénaires, édifices religieux et vignobles réputés. Le village ne possède pas moins de 8 plages ponctuées de criques préservées qui s’étirent le long du littoral. À ses pieds trône Port-Grimaud avec qui il constitue une seule et même commune.

Port Grimaud, la Venise de Provence

Surnommé la Venise Provençale, ce joyau de style néo-provençal est une œuvre architecturale conçue par François Spoerry dans les années 60 et lovée au fond du Golfe de Saint-Tropez. Inscrit au Patrimoine du XXe siècle depuis 2002 et imaginé pour la navigation, ce rêve de marin est organisé en copropriétés privées et s’étend sur 90 hectares d’anciens marécages. Port Grimaud accueille la plus grande concentration de bateaux de plaisance et de grande plaisance du Golfe. 

Quelque 2 000 maisons de pêcheurs aux tuiles romaines et aux façades multicolores se dressent le long des canaux enjambés par une multitude de ponts. La beauté pittoresque et raffinée de ce lieu s’exprime aussi à travers l’imbrication de ses maisons à différentes hauteurs, les tracés des rues, et les détails architecturaux qui ponctuent la cité comme les fresques en trompe-l’œil.