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Le centre d’affaires d’Engel & Völkers Paris, un bien prestigieux chargé d’histoire

Aujourd’hui transformé en bureaux accueillant le centre d’affaires d’Engel & Völkers Paris, cet hôtel particulier situé au 24 rue de Berri et nommé aujourd’hui “Hôtel Cornudet des Chaumettes” possède une histoire toute particulière. Il est en effet l’un des derniers bâtiments de la Royauté française implantée dans ce quartier de Paris et a appartenu ensuite à de nombreuses grandes familles.

Un bien immobilier de prestige situé dans un quartier historique


Aujourd’hui située à proximité directe des célèbres Champs-Elysées, la rue de Berri, qui accueille l’Hôtel particulier, est au coeur de l’un des quartiers d’affaires les plus influents de la capitale.

Mais bien avant de voir défiler l’agitation des grandes entreprises, la rue de Berri n’était rien d’autre qu’un modeste village entouré de marécages et de forêts aux portes de Paris. Dès 1640, la rue de Berri ainsi que les rues adjacentes abritèrent la pépinière royale qui offrait au roi une réserve d’arbustes et de fleurs pour ses résidences. 

Sous la Régence, un projet de lotissement fût proposé par le directeur de la Monnaie dont le nouvel Hôtel venait d’être construit. Mais ces habitations ne virent finalement jamais le jour. En 1755, le comte de Saint-Florentin, secrétaire d’État à la maison du Roi fit l’acquisition du terrain des anciennes pépinières royales, qu’il céda finalement à sa maîtresse, la comtesse de Langeac en 1765. Cette dernière revendit le terrain au comte d’Artois (frère cadet de Louis XVI) en 1772 qui avait pour projet de faire bâtir des résidences immobilières. 

De ce projet naquirent les rues de Ponthieu, d’Angoulême (qui deviendra rue de la Boétie) et Neuve-de-Berri, adjacentes à la rue de Berri. C’est à cette époque que la rue de Berri fit son apparition, tout d’abord nommée “ruelle de Chaillot”, puis “ruelle de l'Oratoire”. Elle fut par la suite renommée “rue de la Fraternité” une fois le chemin élargit et pavé, avant de prendre sa dénomination actuelle “rue de Berri” en 1848. La rue fut ensuite prolongée en 1864 jusqu’au boulevard Haussmann (elle n’allait à l’origine que jusqu’à la rue du Faubourg-Saint-Honoré).

De nos jours, la rue de Berri s’est métamorphosée en quartier d’affaires qui attire parmi les plus grandes entreprises en raison de son emplacement stratégique ainsi que son adresse de prestige, à deux pas des Champs-Élysées. Mais il reste tout de même quelques traces de son passé, dont l’imposant Hôtel Cornudet des Chaumettes, occupé par Engel & Völkers, fait partie.

L’histoire d’un hôtel particulier d’exception


C’est ainsi dans ce lieu de prestige idéalement situé entre les Champs-Élysées et le boulevard Haussmann, dans l’un des quartiers les plus célèbres de la capitale française que s’est implantée l’agence immobilière de luxe Engel & Völkers Paris depuis maintenant plus de 4 ans.

Cet hôtel particulier fut construit en 1825 par Dominique Bureaux, avocat de l’époque. Celui-ci décidera finalement de le vendre deux ans seulement après sa construction, en 1827, à Armand Amé de Saint-Didier, magistrat et Chevalier de la Légion d'Honneur. Il est le fils Alexandre Amé de Saint Didier, Baron de l'Empire et Pair de France sous Napoléon 1er. 

Paris - Engel & Völkers Paris

Cette propriété sera ensuite cédée à une famille bretonne en 1858, dont Charles Prince de Talmont et Duc de la Trémouille en est l'héritier.
En 1872, l’hôtel particulier est vendu à Louise Fould, nièce d'Achille Fould, ministre des Finances sous le Second Empire et partisan du libre échange. Passionnée par l’histoire de l’Art et par la littérature, Louise Fould transforma le 24 rue de Berri en salon littéraire qui devient l’un des plus célèbres et renommé de la capitale. L’hôtel particulier reçoit alors de nombreux auteurs de l’époque tels que Gustave Flaubert, Marcel Proust, Alexandre Dumas, mais aussi Théophile Gautier.

Le bien est finalement vendu une nouvelle fois en 1886 à la famille Cornudet des Chaumettes. Cette famille se compose notamment de Louis Joseph Emile, député de la Creuse sous la 3e République et de Honoré François Joseph, député puis sénateur sous la 3e République.
Depuis, l’hôtel a été conservé par cette famille et les propriétaires actuels sont les héritiers du Comte de Cornudet.

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