Comment fixer le prix de votre propriété à vendre ?

Les prix immobiliers ont littéralement explosé dans certaines zones depuis le début de la crise sanitaire. La pierre confirme sa qualité de valeur refuge par excellence auprès des particuliers. Et l’immobilier haut de gamme a enregistré des années record grâce aux nouveaux critères des acquéreurs, qui recherchent avant tout de l’espace et un extérieur. Les appartements familiaux avec une terrasse ou un balcon valent de l’or dans les grandes villes et les propriétés avec un jardin ou un parc entretenu se vendent très rapidement. 

Alors que les prix augmentent, la définition du bon prix reste essentielle pour conclure la vente dans les plus brefs délais. Car il n’est en effet pas rare de vendre un appartement zéro défaut en une journée après la prise de mandat... si le bien est au bon prix. Autrement, la durée de vente sera allongée avec à la clé une baisse de prix pour correspondre à la réalité du marché. 

Les estimations en ligne 

Estimer le prix d’un bien immobilier en ligne est de plus en plus courant. Vous renseignez l’adresse en ligne sur un site dédié et vous obtenez une fourchette de prix. N'hésitez pas à faire la demande directement sur notre site. Cette étape peut vous donner une première idée de la valeur de votre appartement ou de votre maison, mais elle reste limitée en ce qui concerne les biens immobiliers de luxe. 

En effet, difficile d’estimer la valeur d’un bien immobilier unique sur le marché en quelques clics. D’autant plus que certains éléments, comme la vue ou l’environnement, difficilement estimables en ligne, pourront faire grimper le prix de vente. Raison pour laquelle, il est conseillé de faire appel à un ou plusieurs professionnels pour obtenir un prix de vente en lien avec le marché. 

L’estimation du prix par professionnel

Pour vous aider à fixer le prix de vente de votre bien de prestige, n'hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés. Ils sauront vous indiquer le prix de vente le plus réaliste par rapport à l’offre et la demande actuelle sur le marché, mais aussi par rapport aux récentes ventes réalisées par le réseau pour des biens similaires. 

L’expertise d’un professionnel se rendant sur place pour estimer la valeur de la maison et de l’appartement vous permettra de fixer le juste prix de commercialisation. 

Les atouts charmes qui augmentent la valeur du bien

Certaines caractéristiques peuvent augmenter la valeur du bien par rapport à un bien standard. La présence d’un extérieur, un bien sans travaux, un double garage, un ascenseur privatif, un sauna, une piscine intérieure ou encore une vue imprenable sur un monument ou sur la mer seront très appréciés par notre clientèle.