Comment gérer le stress durant la recherche d'une maison

Il faut du temps pour trouver la propriété d'investissement ou la maison familiale idéale, mais cela ne signifie pas que la démarche doit être fatiguante ou stressante. Faites en sorte que la recherche de la maison de vos rêves se déroule en toute tranquillité en suivant ces quelques étapes très simples.

Comment gérer le stress durant la recherche d'une maisonCommencez dès que possible

Se sentir bousculé peut être source de stress. Assurez-vous d'avoir suffisamment de temps pour examiner en détail les différentes options, en considérant une gamme variée de propriétés afin de connaître le marché, et ne prenez votre décision qu'après y avoir vraiment bien réfléchi. N'oubliez pas que vous pouvez toujours rompre le bail de votre propriété actuelle avant l'échéance si besoin est, ou que si la date de votre déménagement se rapproche, vous pouvez louer un appartement pour un mois ou deux jusqu'à ce que vous trouviez la maison adéquate.

Discernez vos critères

Pensez à ce que votre nouvelle propriété doit vraiment vous apporter. Vous connaissez probablement déjà le nombre minimum et maximum de chambres et de salons que vous désirez et vous savez si vous avez besoin d'un espace extérieur, mais soyez aussi précis que possible. Une considération insignifiante pour un acheteur pourrait être rédhibitoire pour un autre, de sorte qu'il est utile de savoir à l'avance ce qui est essentiel, souhaitable et inconciliable pour vous. 

Organisez vos documents

Si vous devez discuter de prêts hypothécaires, il est prudent de consulter votre banque à l'avance. Certaines banques offrent une approbation préalable, permettant d'avoir facilement accès au capital lorsque vous trouvez la propriété que vous souhaitez acheter. En parlant avec votre banque et avec un conseiller financier, vous aurez également un bon aperçu de votre budget total, tout en tenant compte des frais de déménagement et de rénovation. S'efforcer d'obtenir une approbation préalable vous donnera également l'avantage de convaincre les vendeurs sur les marchés concurrentiels de votre sérieux.

Conservez des dossiers complets

Si vous visitez plusieurs propriétés au cours de la même journée, elles peuvent facilement se confondre dans votre mémoire. Il est important de se rappeler quelles étaient les caractéristiques de chaque maison. Dressez une liste de considérations importantes, puis prenez des notes complètes lors de chaque visite pour pouvoir facilement comparer et confronter les propriétés par après. Vous voudrez peut-être prendre quelques photos de la propriété avec votre smartphone, mais demandez toujours au préalable l’autorisation à l'agent du vendeur.

Planifiez vos visites

Essayez si possible de planifier vos visites sur une plage de quelques jours. Voir chaque propriété l'une après l'autre vous donne la possibilité d'évaluer votre réaction instinctive à chaque visite et de les classer facilement. Si possible, organisez vos visites en semaine. Il y aura moins de visiteurs et les agents devraient avoir plus de temps à consacrer à chaque acheteur.

Comptez sur votre agent

Bien que la décision finale quant à l'achat de la propriété soit entièrement la vôtre, une assistance professionnelle garantit un soutien et des conseils à chaque étape de votre démarche. Un agent immobilier expérimenté sera en mesure de peser avec précision le potentiel financier d'une maison à long terme, de suggérer une offre tactique et de négocier toutes les formalités juridiques complexes. L'agent aura également accès aux nouvelles propriétés dès leur entrée sur le marché, ce qui vous permettra de les voir bien avant les autres. 

Nous ferons tout notre possible pour vous aider tout au long de votre recherche de propriété: rendez-nous visite sur notre site Engel & Völkers. Forts de 40 ans d’expérience sur le marché immobilier de luxe et de la présence de nos agences dans 36 pays à travers le monde, nous sommes en mesure de vous offrir des conseils d'experts. 

Engel & Völkers

Paris
24 bis rue de Berri
75008 Paris
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