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Immobilier : le charme de l’atypique


Le charme de l’atypique. Ce marché immobilier est le terrain de jeu des amateurs de belles pierres et de patrimoine. Des collectionneurs se ruent sur des logements aux caractéristiques hors normes. Une ancienne boutique, un loft, un atelier d’artiste ou encore une maison d’architecte… Ces biens immobiliers atypiques charment les acquéreurs en quête d’une adresse unique. Pour les initiés, ou les acheteurs sensibles, le charme du bien immobilier, sa décoration et son agencement, priment presque sur l’emplacement, pourtant critère numéro 1 en immobilier… Le rêve et le coup de cœur l’emportent souvent sur les éléments plus rationnels comme le prix ou la localisation.


Les lofts et les ateliers d’artistes à Paris


Ces logements baignés de lumière sont assez rares dans Paris et voient souvent leur valeur grimper selon leur état. Des verrières ou des hauteurs sous plafond monumentales, des décorations très soignées ou encore une triple exposition sont le lot de ces logements très recherchés par les amateurs de modernité et d’ancien. Dans un esprit Eiffel, avec des poutres apparentes ou plus mansardés, les lofts disposent de plusieurs niveaux en duplex au dernier étage ou en rez-de-chaussée ou rez-de-jardin. Des adresses pleines de charmes, qu’il est même possible de louer pour des événements tant ce cachet brut et esthétique est recherché.

 Paris
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Les biens réhabilités à vendre


Dans la capitale, on peut trouver de nombreux biens réhabilités, d’anciennes boutiques, d’anciennes écuries, cabinets médicaux ou encore imprimeries ou usines. Des biens avec une histoire qui marque leur architecture. Une devanture vitrée, des escaliers colimaçons, charpente apparente… Ces éléments structurels font le charme des biens atypiques dont la destination a évolué avec le temps pour pouvoir loger une population galopante.
Et si ces biens atypiques disposent d’un extérieur ou d’une vue, le coup de cœur est presque assuré !


Les biens immobiliers rares


La maison dans la ville, l’hôtel particulier ou encore la péniche. Ces logements atypiques font le bonheur des amateurs en quête d’un bien incomparable par ses volumes ou par son style. Car acheter un bien atypique est indéniablement un marqueur de personnalité.
Les maisons sont rares dans la capitale et certaines, par leur façade ou par quelques détails hérités du temps qui passe, peuvent être considérées comme des biens atypiques. Mais un bien atypique ne veut pas nécessairement dire un bien plus cher. L’atypique s’apprécie, avec éventuellement une pondération du prix pour les extérieurs, ou pour le caractère architectural, en fonction de sa surface, de ses atouts, mais aussi quelquefois de ses éventuels défauts. Il existe un marché pour tous les biens immobiliers et la stratégie à adopter dépend de chaque logement. Tout se vend, même les biens les plus atypiques, à la condition d’avoir un prix de vente cohérent…

Les équipes Engel & Völkers vous accompagneront dans votre vente comme dans votre recherche immobilière, en vous proposant des adresses à la hauteur de vos attentes et au bon prix.

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Photo de Charly W. Karl sur Flickr.

Photo de Décoplus Parquet sur Pinterest.

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