Les bonnes raisons d'acheter un loft à Paris

Loft mezzanine, loft style atelier d’artiste ou encore loft triplex au dernier étage d’un immeuble de standing... les lofts ont la cote à Paris et il y en a pour tous les goûts et pour tous les budgets. Certains acquéreurs en aiment le style parfois industriel avec l’espace et les volumes d’une maison. Le must ? La présence d’un extérieur qui peut en faire grimper le prix. 

Loft : description d’un bien atypique 

Le loft est un type de bien immobilier atypique. Loin des prestations des appartements familiaux plus classiques souvent sur un étage, les lofts sont des réhabilitations d’anciennes imprimeries, marbreries, ateliers d’artistes ou usines sur différents niveaux. Du cachet, des verrières, des ouvertures et donc de la lumière… les lofts ont tout pour séduire ! 

Le prix peut varier selon la superficie et l’emplacement, mais aussi selon la qualité des matériaux de la rénovation ou encore du fait qu’il reste (ou non) des travaux à prévoir pour finaliser la réhabilitation de cet espace : une chambre à créer par exemple. Certains lofts à la vente sont d’ailleurs inscrits aux monuments historiques. 

Où sont les lofts à vendre à Paris ? 

De nombreux lofts sont à vendre à Paris, mais encore faut-il les trouver. Pour dénicher le loft de vos rêves, contactez les équipes Engel & Völkers qui vous accompagneront dans vos démarches. 

Qu’il s’agisse de votre résidence principale, d’un investissement locatif ou encore d’un pied-à-terre, de nombreux lofts aux styles marqués par leur époque méritent une visite. Vous trouverez des lofts dans différents quartiers de la capitale, dans le 19ème comme dans le 15ème, et le quartier ne sera pas forcément le seul élément décisif de votre achat... L’effet coup de cœur du loft visité sera certainement l'élément déclencheur !

Quels sont les avantages et les inconvénients des lofts ? 

De beaux volumes et hauteurs sous plafond, des espaces décloisonnés, de la luminosité ou encore le charme d’un style atypique, nombreux sont les avantages des lofts. 

Les avantages de vivre dans un loft 

Les lofts sont souvent des lieux chargés d’histoire. Acheter un loft dans une ancienne fabrique de presse, dans un relais de poste ou un atelier d’artiste avec des verrières monumentales par exemple, c’est investir dans un lieu avec du charisme avec une histoire, avec une âme, quelque chose en plus. Un lieu unique avec parfois un accès sur un extérieur, une vue et une absence de vis-à-vis très appréciables ! 

Autant de bonnes raisons pour acheter un loft à Paris, mais il ne faut pas oublier qu’ils sont parfois rares et chers et que des travaux onéreux peuvent être à prévoir pour les transformer en bien idéal pour votre famille. 

Les inconvénients des lofts 

Il existe des lofts à vendre déjà réhabilités avec goût et avec soin par des architectes. En revanche, certains loft atelier peuvent nécessiter des travaux de rénovation, notamment thermique. 

Pour ces lofts à rénover à Paris, il est important de vérifier la réglementation à la fois de la copropriété, mais aussi de la Mairie ou encore de prendre en compte les règles de réhabilitation en cas d'inscription aux monuments historiques. Tous ces frais sont à considérer au moment de votre acquisition. 

Si vous souhaitez effectuer l’achat d’un loft à Paris, les experts en immobilier de prestige  Engel & Völkers seront des interlocuteurs qualifiés pour vous accompagner et vous conseiller.