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Préparer son bien immobilier pour l'hiver

Dès la venue de l’automne, il est primordial de procéder à quelques travaux d’entretien pour son bien immobilier. L’objectif est d’empêcher le froid d’envahir votre habitat, afin de réduire autant que possible les déconvenues. Depuis l’intérieur en passant par la façade extérieure, nos experts en immobilier de luxe vous livrent tous leurs conseils pour affronter la baisse des températures avec sérénité ! 

Vérifier l’étanchéité de la toiture

La neige, le vent, la pluie mais aussi les gelées sont autant de désagréments que doit être capable de supporter votre toit. Commencez par constater que les gouttières ne sont pas encombrées et bien fixées, qu’aucune tuile n’est brisée ou manquante, sans oublier la présence de mousse ou de lichen. Si les combles de votre bien immobilier ne sont pas aménagés, contrôlez leur isolation afin de vous assurer qu’il n’y a pas d’infiltration et que l’isolant n’a subi aucun dommage lié au temps ou aux petits animaux.

Faire contrôler les appareils de chauffage

Faire entretenir son système de chauffage une fois par an est une obligation pour être couvert par l’assurance en cas de sinistre. Vous serez ainsi à l’abri des intoxications au monoxyde de carbone, des tuyaux qui ne résistent pas à la pression, d’une panne de chaudière, etc., autant de risques qui ont tendance à surgir dès lors que thermomètre chute en-dessous de 0°. De plus, un chauffage entretenu est un appareil qui fonctionne correctement, plus performant et qui garantit la sécurité des habitants. Pensez aussi à purger vos radiateurs ! Pour un intérieur encore plus confortable, un thermostat d’ambiance vous sera utile pour contrôler leur émission de chaleur. 

Améliorer le confort thermique

Une bonne isolation est la meilleure façon de garder un maximum de chaleur à l’intérieur de votre bien immobilier et de le préserver de l’humidité, responsable de l’apparition des moisissures. Vous limitez de ce fait la consommation de chauffage et le confort s’en trouve optimisé durant toute la saison hivernale. Les portes et les fenêtres doivent être parfaitement calfeutrées. En effet, les joints peuvent craqueler au fil des années. N’hésitez pas à les remplacer s’ils semblent secs ! Ajoutez de la mousse de polyuréthane si la porte d’entrée est peu épaisse et de longs rideaux aux fenêtres. Néanmoins, n’obstruez pas la ventilation ! L’air doit pouvoir se renouveler naturellement dans votre domicile, pour que l’atmosphère y reste saine. Enfin, investir dans du triple vitrage vous fera réaliser de réelles économies d’énergie, tout comme le renforcement de l’isolation des combles. 

Protéger la maison des dommages causés par le froid

Avec le retour du froid, votre chauffage est à nouveau très sollicité. Outre les risques d’incendie, le froid peut solidifier l’eau, qui se transforme en glace et augmente de volume. Les dégâts peuvent alors être considérables pour les canalisations passant à l’extérieur ou dans des zones non isolées telles que les caves. Il est donc primordial de les isoler en posant des manchons, ou en effectuant des travaux de coffrage. Concernant les robinets dans le jardin ou sur le balcon, il suffit de vider l’eau résiduelle afin d’éviter qu’ils éclatent.
Pour finir, n’oubliez pas de rester bien au chaud dans votre bien immobilier et profitez de l’hiver en toute sérénité !

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