Quatre choses autres que le prix que vous pouvez négocier lorsque vous achetez ou vendez une maison

Vous avez enfin trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves à Paris ? Même si le prix ne vous semble pas de prime abord négociable, il existe pourtant quelques solutions pour demander une légère baisse auprès du vendeur. N’hésitez pas à vous faire accompagner par votre agent immobilier ENGEL & VÖLKERS, afin de réaliser cette transaction qui satisfera les deux parties.

Conserver une partie ou la totalité du mobilier

Vous avez eu un coup de cœur pour l’aménagement de l’appartement ou de la maison que vous vous apprêtez à acquérir à Paris ? Peut-être que le mobilier est compris dans le prix de vente, comme c’est souvent le cas pour les cuisines équipées par exemple. Mais, si tel n’est pas le cas, vous pouvez envisager de négocier ce point par l’intermédiaire de l’agent immobilier ENGEL & VÖLKERS qui vous accompagne dans votre projet. 

A l’inverse, si le mobilier ne vous plait pas, vous pouvez également négocier avec le propriétaire pour qu’il soit débarrassé avant que vous ne récupériez les clés de l’appartement ou de la maison que vous venez d’acquérir à Paris.

Flexibilité dans les dates

Lorsqu’on vient d’acquérir un nouvel appartement ou maison à Paris, on rêve de pouvoir emménager rapidement. Toutefois, si votre précédent logement n’est pas encore vendu ou si votre bail ne touche pas encore à sa fin, il est possible de vouloir négocier un délai supplémentaire avec le vendeur. Vous pouvez également tenter de négocier avec le vendeur un petit geste qui couvrirait les derniers loyers qui vous restent à payer.

À l’inverse, si vous vendez votre maison, vous pouvez aussi négocier avec l’acheteur un départ différé. Cela peut être utile si vous n’avez pas encore les clés du nouveau logement dans lequel vous allez habiter. Vous serez en position de force pour négocier, si le bien que vous vendez se situe dans une zone où la demande est forte, comme c’est le cas pour Paris. Mais, sachez vous montrer flexible, s’il demande une petite remise en échange de ce délai, c’est le prix de la tranquillité.

Négocier d’éventuels travaux

Murs à rafraichir, fenêtres à changer, système électrique à moderniser afin qu’il soit aux dernières normes… Autant de travaux à envisager qui peuvent vite alourdir la facture lorsqu’on s’apprête à acheter un bien. Si le vendeur n’accepte pas de baisser le prix de l’appartement ou de la maison qu’il vend à Paris, alors négociez avec lui qu’il prenne ces travaux à sa charge. De même, si vous vous apprêtez à vendre un appartement ou une maison à Paris et que vous ne souhaitez pas vous occuper de ces travaux, alors faites un geste pour que ce soit le nouveau propriétaire qui s’en charge.

Se voir octroyer une garantie