Quelques idées de valorisation immobilière pour votre bien

Bien que votre maison ou appartement soit en vente, il s'agit encore très probablement du bien immobilier dans lequel vous habitez. Cela signifie que, lorsque vous rassemblez vos idées de valorisation immobilière pour créer la demeure parfaite destinée aux visiteurs, votre vie continuera son cours sous le même toit. Voici nos conseils de home staging pour faciliter la vente de votre bien immobilier.

Commencer tôt

Le home staging est la première étape à franchir avant votre futur déménagement et vous avez tout intérêt à vous y prendre à l'avance. Entre l'emballage de vos effets personnels, les changements de décoration et d'aménagement et vos rendez-vous avec différents experts, vous aurez besoin de quelques semaines pour déterminer la meilleure façon de faire valoir votre bien immobilier.

Réduire de moitié vos effets personnels

Pour que vos futurs acheteurs puissent s'imaginer vivre dans votre maison, il est nécessaire d'éliminer votre touche personnelle. En désencombrant votre maison et en réduisant vos effets personnels de moitié, vous laisserez non seulement place à l'imagination de vos hôtes et agrandirez également l'espace intérieur. Laissez le stricte minimum dans vos armoires et vos commodes surtout s'il s'agit d'un dressing et donc d'un point fort pour la vente et trouvez un autre espace de rangement pour la plus grande partie de vos vêtements. L'un de nos conseils de home staging consiste à utiliser une grande valise pour vos vêtements quotidiens, car vous pourrez la fermer et la ranger facilement avant d'accueillir des visiteurs. Vous pouvez ranger vos vélos, vos équipements de sport, votre belle vaisselle et les meubles en excès dans un entrepôt de stockage.

Neutre et anonyme

Lors de la mise en œuvre de vos idées de valorisation immobilière, vous devrez trouver l’équilibre parfait entre une atmosphère neutre et une ambiance accueillante. L'heure est venue d’enlever une grande partie de vos photographies, les calendriers, les œuvres d'art et le linge de lit extravagant. Dénudez tout l'espace intérieur pour pouvoir repartir à zéro. C'est l'occasion idéale pour donner sur vos murs une nouvelle couche de peinture de couleur crème ou dans une douce nuance de gris. Ajoutez ici et là quelques touches de couleur avec un tapis turc placé sous votre table basse ou un tapis décoratif accueillant vos visiteurs à l’entrée et les accompagnant tout le long du couloir. Des coussins, des couvertures et des vases de fleurs fraîches constituent de simples éléments décoratifs donnant du caractère à votre intérieur sans trop l'encombrer.

Créer une histoire

Lorsque vous rassemblez vos idées de valorisation immobilière, essayez d'imaginer un scénario. Cela signifie que, plutôt qu'éliminer toutes traces de votre vie quotidienne, essayez les intégrer dans votre nouvelle décoration. Avant que les visiteurs arrivent, préparez la table de la salle à manger comme si vous organisiez une fête, faites des petits gâteaux et laissez-les refroidir dans la cuisine ou ajoutez quelques fruits coupés en morceaux dans une coupe placée sur le plan de travail de la cuisine. Les oranges, les citrons et les limes sont l'idéal car ils restent frais et ont une agréable odeur d’agrume. Dans le reste de votre maison, placez quelques livres ou magazines de design ou des bouquets de fleurs sur les tables et les appuis de fenêtre.

S’en tenir à une routine

Continuer à vivre dans votre maison tout en organisant vos idées de valorisation immobilière préconise de suivre une routine et de planifier à l'avance. Faites appel à une femme de ménage ou programmez un nettoyage régulier de votre maison pour qu'elle reste étincelante tout au long du processus de vente. Faites en sorte de libérer votre maison lors des visites et si vous avez des animaux, laissez-les à un ami ou à un membre de votre famille au moins pendant les jours de visite.

Avant de commencer à mettre en œuvre vos idées de valorisation immobilière, il est sage de consulter un professionnel et de faire estimer la valeur de votre bien immobilier par un conseiller immobilier. Vous pouvez obtenir une premiere estimation en ligne directement sur notre site. Une fois que vous connaissez la valeur de votre bien, vous pourrez décider ou non de le rénover et déterminerez quelles idées de valorisation mettre en œuvre avant sa mise en vente.