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Châteaux et demeures d'exception

Que vous soyez futurs acquéreurs ou vendeurs et avez besoin de conseils d'expert concernant le financement, les travaux ou bien un accompagnement sur-mesure ; contactez Wolfgang Grell, responsable du département Châteaux et demeures d'exception. 

Fort de ses nombreuses années d'expérience en tant qu'agent immobilier et de son statut de propriétaire de Chateau, Wolfgang Grell a toutes les compétences requises pour répondre aux besoins et attentes de ses clients. Pour en savoir plus sur son parcours, nous vous invitons à lire l'interview qui suit :


Pouvez-vous vous présenter ainsi que votre département ?


Wolfgang : "Je m'appelle Wolfgang Grell, j'ai commencé dans ce département il y a quelques mois. Je vais vous raconter comment je suis arrivé là. Avant de venir habiter en France, ma femme et moi vivions à Majorque. Lorsque nous avons décidé de déménager, nous voulions acheter un château ou un manoir. Comme j'avais été agent immobilier toute ma vie, j'avais entendu parler d'Engel & Völkers. 

J'ai donc demandé à ma femme de voir quelles propriétés Engel & Völkers proposaient car je présumais qu'ils avaient le type de biens que nous cherchions. Lorsqu'elle m'a dit que Engel & Völkers n'avaient rien qui correspondait à ce que nous voulions, j'ai décidé d'appeler Sven Odia à Hambourg pour lui demander pourquoi Engel & Völkers ne vendaient pas de châteaux ni de manoirs. Sven m'a dit que ce n'était pas un secteur qu'ils avaient prévu de développer, principalement parce qu'ils n'avaient personne qui puisse s'en occuper. J'ai dit en plaisantant : "Eh bien, maintenant vous m'avez moi" et Sven a répondu "Oui, c'est une bonne idée, laisse-moi en parler à Christian Völkers" et voilà, je suis là. Je suis très heureux d'être ici car Engel & Völkers est une machine très bien huilée. Pour moi, pour l'instant, ce département est un peu un "One man show". 

Cette année, nous aurons une cinquantaine de propriétés car je privilégie le contact direct avec tous les propriétaires. Par exemple, ce matin, un client est venu me dire bonjour et il m'a invité à venir chasser chez lui en octobre. Tous nos clients sont des "opportunités" pour nous, c'est très important d'avoir un contact étroit avec eux durant toute la durée de la vente de la propriété. J'ai des propriétés dans trois grandes régions de France, la région parisienne, le long du littoral de la Normandie à Biarritz et la Vallée de la Loire. Nous avons un très bon portefeuille de biens et l'équipe parisienne d'Engel & Völkers est très sympathique."

Paris - Wolfgang Grell_Castle in La Rochelle

Que faisiez-vous avant de venir chez Engel & Völkers, avez-vous toujours été agent immobilier ?


Wolfgang : "J'ai étudié l'économie en Allemagne et après mon diplôme, j'ai commencé à acheter et à rénover des propriétés avec un ami, que nous louions ou vendions à des entreprises comme "Man Trucks". Nous travaillions principalement à Munich et Hambourg. Nous avons ensuite déménagé sur l'île de Sylt, où ma femme, qui est décoratrice d'intérieur, avait un magasin. Après un certain temps, et surtout à cause de la météo, nous avons décidé de déménager à Alicante en Espagne avant de partir pour Majorque.


Vous êtes-vous spécialisé dans les châteaux et manoirs en déménageant en Espagne ou aviez-vous déjà cette spécialisation avant?


Wolfgang : "Non, j'étais déjà spécialisé dans ce que nous pourrions appeler des "propriétés coûteuses" puis j'ai construit mon réseau avec les habitants d'Espagne. Il y a quelques années, nous avons donc décidé de déménager à nouveau et avons commencé à regarder la France, le Portugal et la partie continentale de l'Espagne. Nous avons fini par choisir la France et sommes très heureux d'être ici."


Où habitez-vous en France ?


Wolfgang : "J'habite dans un château près de La Rochelle. Vivre dans un château m'aide à comprendre ce à quoi mes clients vont être confrontés et à pouvoir construire une relation avec eux. Ceci est essentiel car chaque château et chaque client a une histoire et l’accompagnement doit être sur-mesure."

Et pourquoi la France ?


Wolfgang : "Pour être honnête, nous avons choisi la France pour des raisons personnelles. Depuis mon plus jeune âge, je suis toujours venu en France pour mes vacances et c'est un pays qui abrite beaucoup de ce type de propriétés. Lorsque nous avons acheté notre château en France, j'ai trouvé que les Français étaient très sympathiques et essayaient de parler allemand ou anglais avec moi, j'adore vraiment vivre ici."


Qui sont vos clients, sont-ils principalement français ou étrangers ?


Wolfgang : "J'ai des clients du monde entier, nous avons un grand nombre d'Américains, quelques Allemands, des Français, des Russes."


Quand avez-vous officiellement ouvert le département et quelles sont les clés du succès dans votre domaine?


Wolfgang : "Le département est ouvert depuis l'été.  Pour moi, il y a trois clés de succès : il faut de bonnes propriétés, à des bons prix et il faut avoir un peu de chance. Je suis ravi de travailler pour Engel & Völkers, je suis non seulement le représentant du département Châteaux et Manoirs mais également celui d' Engel &Völkers France, ce que j'apprécie énormément."

Wolfgang Grell

Wolfgang Grell

Tél.
+33 1 45 64 30 30
 

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Paris

24 bis rue de Berri | 75008 Paris
France

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