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Guide immobilier Paris 15ème arrondissement

Le 15ème arrondissement de Paris et sa localisation, un réel avantage

Découvrez le 15ème arrondissement de Paris en détail

Investir dans l’immobilier dans le 15ème arrondissement de Paris



Le 15ème arrondissement de paris jouit d’une situation géographique idéale, situé à la périphérie de Paris, et accolé aux 7ème, 14ème, et 16ème arrondissements, cumulant les avantages de la rive gauche, et ceux de la proche banlieue. Présentation du 15ème arrondissement, aéré, familial, et pourtant toujours branché, le 15ème n’est plus « la campagne parisienne » comme on le dénommait alors, mais un lieu de convivialité mêlant confort urbain et espaces verts agréables pour les jeunes parents comme pour les actifs en quête de dynamisme. Retrouvez dans cet article les avantages de la vie dans le 15ème arrondissement.

Le 15ème arrondissement de Paris et sa localisation, un réel avantage

À proximité des proches banlieues Boulogne-Billancourt et Issy-les-Moulineaux, le 15ème arrondissement profite d’une situation géographique avantageuse, puisque ces deux dernières offrent de nombreux points positifs : desservies par les transports parisiens, elles constituent des lieux idéaux pour les sorties dominicales, et disposent d’un bassin d’emploi assez dense. Boulogne-Billancourt, d’une part, dispose d’un bois proposant bars et restaurants au bord de l’eau, sans oublier la Seine Musicale, vaste complexe artistique proposant de nombreux concerts, prestations d’opéra et de chant. Issy-les-Moulineaux, d’autre part, est connue pour son offre professionnelle axée sur la télévision et la radio.

Paris - Immobilier Paris 15ème arrondissement - Quartier Javel - Engel Volkers

Découvrez le 15ème arrondissement de Paris en détail

15ème est situé à l’embranchement des 6ème, 7ème, et 14ème arrondissements, proposant certaines des lignes de métro les plus complètes de tout Paris. Il est séparé du 16ème par la Seine, et offre l’un des plus beaux points de vue de tout Paris avec la Tour Montparnasse, et la présence de notre célèbre Dame de Fer, la Tour Eiffel. 

D’un point de vue esthétique, le 15ème comprend de charmantes maisons de ville, qui feraient pâlir d’envie n’importe quel parisien, mais surtout de magnifiques immeubles haussmaniens, aux beaux volumes, et à l’architecture typique parisienne, mêlant moulures, larges fenêtres et parquets travaillés. Les rues sont aérées et proposent des emplacements de stationnement plus nombreux qu’ailleurs dans la capitale, un avantage certain pour tout parisien véhiculé.


Paris - Immobilier Paris 15ème arrondissement - Tour Montparnasse - Engel Volkers

Enfin, malgré sa multitude de restaurants et bars branchés, prêts à accueillir n’importe quel jeune couple, ou fêtards invétérés, le 15ème reste un arrondissement calme dans lequel il est rare d’être importuné par des nuisances sonores, tant au niveau de la vie nocturne que de la circulation.

Pour finir, le 15ème arrondissement est resté l’un des plus authentiques de tout Paris : on y retrouve de nombreux petits commerces indépendants, du boulanger à l’antiquaire en passant par les drogueries et cordonneries aux services inégalables, au-delà de toute chaîne de grands magasins ou d’hypermarchés.

Investir dans l’immobilier dans le 15ème arrondissement de Paris

Le 15ème arrondissement se situe entre les proches banlieues d’Issy-les-Moulineaux et de Boulogne-Billancourt, et les 6ème, 7ème, 14ème, et 16ème arrondissement. Aussi, cette région de Paris constitue un bassin d’emploi fort intéressant, et de nombreux actifs y cherchent un logement. Il en est de même pour les étudiants de la Sorbonne, sans compter ceux de l’Ecole Militaire située non loin de Beaugrenelle. Les possibilités de location y sont donc extrêmement intéressantes, et la demande y est très forte. L’investissement locatif dans le 15ème arrondissement est une excellent idée, étant donné que les biens y sont loués rapidement. Il attire les parisiens en quête d’authenticité et de luxe, mais également les étrangers aisés, prêts à tout pour disposer d’une vue sur la Tour Eiffel.

Un appartement à vendre dans le 15ème arrondissement vaut environ 8000€ du mètre carré. Le secteur Balard, le plus excentré des transports en commun, revient à environ 8200€ par mètre carré. Le secteur Beaugrenelle, à proximité de la Motte Piquet et de l’Ecole Militaire coûte en moyenne 8400€ par mètre carré lors de l’achat d’un appartement. Investir dans le locatif au niveau de Boucicot-Félix Faure vous coûtera 8500€ par mètre carré en moyenne. Les secteurs Citroën et Alleray-Procession valent quant à eux environ 8600€ par mètre carré. Enfin, les tarifs pour l’achat d’un appartement autour des secteurs Commerce-Zola et Cambronne s’élèvent à environ 8700€. En revanche, si vous souhaitez acheter un appartement avec vue sur la Tour Eiffel, il vous faudra débourser jusqu’à 30 000€ du mètre carré.


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