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Guide immobilier Paris 16ème arrondissement

Longtemps préféré par les personnalités et les familles, le 16ème arrondissement de Paris propose également diverses activités et des lieux atypiques à visiter. Empreint d'une véritable identité culturelle et esthétique, le 16ème représente le style de vie parisien emblématique par excellence aux yeux des touristes du monde entier. Sécurisé, convivial et aéré, le 16ème arrondissement de Paris fait la part belle aux transactions immobilières qui constituent des investissements véritablement rentables sur la durée. Découvrez pourquoi.

Un des plus grand arrondissements de Paris

Le 16e arrondissement est l’un des plus grands et étendus de Paris : de l’Arc de Triomphe au boulevard Exelmans en passant à proximité de la Tour Eiffel, il comprend également le Bois de Boulogne, l’Hippodrome de Longchamp, et touche les municipalités de Neuilly sur Seine, Passy et Auteuil.

Paris 16 est éminemment résidentiel, comme en témoignent ses immeubles de charme aux courettes et balcons verdoyants. Mais c’est également un haut-lieu culturel parisien comportant de nombreux musées et lieux emblématiques tant d’un point de vue historique qu’intellectuel.

Plus aéré et bucolique que la plupart des arrondissements parisiens, le 16e revêt parfois des allures de campagne dont il est bon de profiter au printemps et en été. C’est également la raison pour laquelle il est apprécié des familles : ses larges trottoirs, sa faible circulation automobile, son calme ambiant, et ses nombreux squares, laissent toute latitude pour promener des enfants sereinement et les laisser vagabonder sans inquiétude. Enfin, il concentre de nombreuses écoles et établissements de choix pour l’éducation des enfants et des étudiants. Elitistes et particulièrement valorisées, ces institutions attirent notamment grand nombre de familles anglo-saxonnes, qui, expatriées à la suite du Brexit, favorisent le Nord du 16e arrondissement pour y installer leur villégiature.

Le 16ème, arrondissement hétérogène

Le 16e arrondissement est souvent considéré comme un lieu investi par les familles bourgeoises, un carcan parfois ennuyeux au sein duquel le divertissement est rare... À tort ! Le 16e dispose en effet de nombreuses sources d’amusement pour toutes les tranches d’âge : les jardins d’enfants y sont nombreux, les musées y sont légion, et les bars et restaurants comblent chaque coin de rue.

Ainsi, il n’est plus besoin de traverser la Seine pour profiter d’un diner exotique ou d’un verre entre amis, puisque sous ses airs de « campagne en plein Paris », le 16e est en réalité très urbanisé et comprend des sorties intéressantes pour les amoureux de la vie nocturne tels que le Yoyo, le Duplex, ou encore le Speakeasy réputés pour leurs concerts hauts en couleurs.

Les lieux d'intérêt du 16ème arrondissement

Si l’immobilier dans le 16e arrondissement est si prisé, c’est notamment grâce à ses nombreux lieux cultes :



Les possibilités de sorties et de découvertes à Paris 16e sont multiples et il vous faudra beaucoup de temps pour toutes les explorer. Empreint d’histoire, de nostalgie, et d’une candeur comme on n’envie mondialement qu’aux parisiens, le 16e arrondissement est un endroit où il fait bon vivre et où chaque membre de la famille trouvera sa place. Acheter à Paris 16, c’est valoriser son patrimoine culturel et pouvoir vivre parmi les monuments parisiens les plus mythiques.

Le marché immobilier du 16ème arrondissement

À 10 500€ du mètre carré, l’immobilier dans le 16e arrondissement ne cesse d’augmenter. Il a en effet gagné 37,5% en 10 ans, soit une plus-value réellement rentable pour les investissements réalisés auparavant. La côte est toujours en pleine croissance et entreprendre d’y acheter un bien immobilier est une très bonne idée. Acheter un appartement dans le 16ème arrondissement est très rentable et constitue un investissement très intéressant sur le moyen comme le long-terme.

Privilégié par les parisiens, le 16e arrondissement est également apprécié des acheteurs internationaux qui constituent environ 1/5 de la population et des propriétaires fonciers. Ces derniers, originaires du Moyen Orient, de la Chine, des Etats-Unis, de la Russie, ou encore de la Grande-Bretagne, favorisent la mixité culturelle et intellectuelle d’un arrondissement autrefois très traditionnel.

Aisément accessible depuis tout Paris, l’extrême nord du 16e est accolé au 8e, et à de nombreux axes de transports en commun qui rendent la circulation pratique et agréable. Les quartiers tels que Victor Hugo, Argentine, Porte Dauphine, Étoile, ou encore Iéna constituent ainsi les favoris des investisseurs, et la valeur des biens immobiliers en ces lieux ne fera qu’augmenter au vu de leur situation géographique idéale et  de leur proximité des établissements scolaires les plus intéressants.

Enfin, les communes de Neuilly, Passy et Auteuil, situées à proximité immédiate du 16e arrondissement attirent toujours énormément d’acheteurs nationaux, moins attachés à l’idée d’un « Paris champêtre et cinématographique » que nos confrères internationaux.

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Paris

24 bis rue de Berri | 75008 Paris
France

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+33 1 45 64 30 30

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