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Guide immobilier Paris 5ème arrondissement

Le 5ème arrondissement de Paris est l’un des cœurs historiques de la capitale

Il y a plus de deux siècles, les Parisiis s’installent sur l’île Saint de la Cité alors que les Romains préfèrent les pentes de la montagne Sainte-Geneviève.

Au Moyen-Âge, le 5ème devient un des centres culturels de Paris et le symbole de l’excellence à la française avec la création de la célèbre université de La Sorbonne.

Le 5ème arrondissement de Paris est un quartier vivant, où se rencontrent étudiants, jeunes actifs, touristes et intellectuels. Les rues sont bordées d’immeubles de différentes époques soulignant l’ancienneté et la valeur patrimoniale du quartier. Le 5ème est composé de quatre principaux quartiers : le quartier de la Montagne Sainte-Geneviève, le Quartier latin, le quartier Austerlitz-Jardin des plantes et enfin, le quartier Saint-Michel.

Le 5ème est un arrondissement prisé des acheteurs et visiteurs. Il incarne le charme parisien : rues pavées, immeubles d’origine, charpente d’époque et façade de pierre. Le vieux Paris des cartes postales où locaux et étrangers jouent des coudes pour poser leurs valises et acheter un appartement.

Le quartier de la montagne Sainte Geneviève

Le quartier de la montagne Sainte-Geneviève est un quartier fréquenté par des familles, touristes et étudiants du monde entier. Connu pour abriter la prestigieuse université La Sorbonne et le Collège de France, le quartier de la montagne Sainte-Geneviève est un mélange entre le charme de la vie parisienne, l’animation de la vie étudiante et le prestige des grandes institutions qu’il abrite.

En vous baladant dans ces ruelles, vous découvrirez des immeubles aux façades irrégulières, d’imposantes portes cochères et si par hasard vous apercevez un intérieur illuminé, vous ne manquerez pas de noter les hauts plafonds charpentés.

Décoré de brasseries parisiennes et d’adresses plus modestes, le quartier de la montagne Sainte-Geneviève réunit différentes classes sociales, personnalités et communautés. Quartier Historique de la capitale, il abrite trois institutions majeures de Paris : La Sorbonne, la bibliothèque Sainte-Geneviève et le célèbre Panthéon.

Le Quartier latin dans le 5ème arrondissement

Le Quartier latin séduit acquéreurs et visiteurs par son charme et son atmosphère de petit village. Rues pavées, commerces de bouche et marchés locaux ponctuent la vie de ce quartier familial et étudiant. 

Au pied de la rue du Cardinal Lemoine, vous croiserez le célèbre cabaret le Paradis latin, l’un des plus anciens théâtres de la ville de Paris. En poursuivant vers la place Monge, les rues sont décorées de nombreux restaurants français, bars et petits cavistes. Étudiants et jeunes actifs se réunissent autour d’un verre au cœur de la place de la Contrescarpe et de la rue Mouffetard. Il abrite également d’importants monuments tels que la Grande Mosquée de Paris, l’institut du Monde arabe, mais également les Arènes de Lutèce, symbole du Paris antique.

Le Quartier latin est l’image du Vieux Paris à l’ambiance inimitable. Il attire familles et jeunes acquéreurs qui souhaitent investir dans un patrimoine de qualité.

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Le quartier Austerlitz-Jardin des plantes

Le 5ème arrondissement est également apprécié pour ses nombreux espaces verts. Le plus emblématique est le Jardin des Plantes à côté de la Gare d’Austerlitz. Chemins de terre, grands arbres centenaires et jolis parterres de fleurs habillent ce jardin apprécié des familles et des étudiants.

Le Jardin des plantes est l’un des poumons de la capitale, mais également un centre culturel et scientifique. Cet écrin vert abrite la Grande Galerie de l’Évolution et les Grandes Serres royales. Enfin, le Jardin des Plantes propose également une ménagerie ou petits et grands pourront découvrir animaux exotiques et rares.

Adossé à la gare d’Austerlitz, le mélange entre nature et décor ferroviaire séduit acheteurs et visiteurs. Encadré par la Seine, le quartier Austerlitz-Jardin des Plantes mêle différents paysages et propose un immobilier de qualité.

Paris - Immobilier Paris 5 - Fontaine Saint Michel - Engel Volkers

Le quartier Saint-Michel dans le 5ème arrondissement

Le quartier Saint Michel est l’un des plus connus de Paris. Centre artistique et culturel, il est aussi un quartier festif. Traversé par l’imposant boulevard Saint-Michel, le quartier abrite musées, théâtres, brasseries parisiennes et bars dansants.

À voir : le prestigieux musée Cluny, musée du Moyen-Âge et anciens thermes antiques. Truffé d’adresses bon marché, de salles de spectacle et de petits théâtres, dont l’emblématique théâtre de la Huchette, le quartier Saint-Michel est particulièrement prisé par les acquéreurs, qui souhaitent profiter de sa situation centrale, de son ambiance festive et de son offre culturelle.

Immeubles anciens, façades de pierre et ruelles étroites composent le quartier Saint-Michel où se croisent étudiants, Parisiens actifs et touristes. Grandes terrasses et cuisine de monde ponctuent les rues piétonnes du quartier. Apprécié des touristes, Saint-Michel est connu pour ses bouquinistes, ses boutiques de souvenirs et son ambiance typiquement parisienne.

Investir dans le marché immobilier du 5ème arrondissement de Paris ?

Le 5ème arrondissement de Paris est un quartier prisé par les acquéreurs français (80% des investisseurs). Composé d’appartements de charme et élégants, le 5ème attire également des acquéreurs internationaux (20% : Italie, USA, UK, Algérie). Affichant un prix au mètre carré de 11 540€/m2, il s’adresse à une population aisée.

Le 5ème arrondissement de Paris est l’un des arrondissements les plus chers de la capitale.

Quartier largement fréquenté par les étudiants, le 5e arrondissement souffre d’une forte demande locative. Il peut donc être intéressant d’investir dans de petite surfaces pour les proposer en location.

Centre d’art et de culture, le 5ème réunit de nombreux critères pour des acquéreurs souhaitant investir dans l’un des quartiers historiques de la capitale.

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24 bis rue de Berri | 75008 Paris
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