L’appartamento, finemente ristrutturato nel 2013, si trova al piano terra in un importante viale e a pochi passi dal centro storico di Noto, capitale del Barocco Siciliano. L’immobile, di circa 180 mq commerciali, si sviluppa su due livelli: al piano terra e al piano seminterrato. Al piano terra troviamo una confortevole zona living, due grandi camere da letto e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato dove sono presenti una cucina con soggiorno e un bagno. Completa il piano un antico dammuso ristrutturato e completamente indipendente dove ci sono una camera da letto, un bagno e una pratica cucina a scomparsa. Entrambi gli ambienti si aprono su una deliziosa veranda esposta a Est dove poter fare colazione o pranzare al fresco. La proprietà, data la sua suddivisione in più unità abitative indipendenti, è adatta sia come prima casa che per la messa a reddito nel mercato turistico.
L’immobile si trova in un viale signorile e in un contesto molto tranquillo ma a pochi passi dal centro storico di Noto, capitale del Barocco Siciliano e patrimonio dell’Unesco. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.