Ampio bilocale vicino al centro
- W-02U1C5
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2015
- 2
- 1
- 1
- 45 m²
- 58,33 m²
- 1
- Molto buono
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- Riscaldamento centralizzato
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Adatto a sedia a rotelle
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
Il bilocale semiarredato si trova al piano terra di un condominio ai margini del paese, in una posizione molto tranquilla. Dall'ingresso principale, attraverso un corridoio comune, si raggiunge l'ingresso dell'appartamento ben tenuto. Proprio all'ingresso si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura completamente attrezzato e panca ad angolo con tavolo da pranzo. Dietro il soggiorno si trova la camera da letto con letto matrimoniale e armadio, da cui si accede a un nuovo bagno con doccia e finestra. Un posto auto privato nel cortile completa questo interessante investimento immobiliare, ideale per single e coppie. L'appartamento rimane affittato fino alla fine di agosto 2024.
Kurtinig an der Weinstraße: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova ai margini del paese Cortina all’Adige, un piccolo e tipico villaggio vinicolo dell'Alto Adige. Frutteti e vigneti circondano il villaggio, costruito su un cono di detriti lasciato dal fiume Adige. In questo habitat si trovano undici biotopi che conservano la flora e la fauna originarie. Questo secondo comune più piccolo dell'Alto Adige si trova al centro della Valle dell'Adige, tra Bolzano e Trento, e copre una superficie di 2 km2. La spaziosa piazza del paese, lastricata in pietra, con il suo antico pozzo di estrazione restaurato con cura, invita a soffermarsi. 643 abitanti vivono in questo villaggio, che dispone di un supermercato ben fornito, di un hotel tradizionale ben gestito, di una tipica locanda di paese, di una scuola elementare e di un asilo e persino di un ambulatorio medico. Egna, con tutti i servizi desiderati, dista solo 7 km, mentre il capoluogo di provincia Bolzano è raggiungibile in mezz'ora d'auto. Una linea di autobus passa quasi ogni ora per Egna e la vicina stazione ferroviaria, da cui si può raggiungere Bolzano ogni ora.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Renate Anderle
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/bozen
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 56,69 kWh/(m²*a)
- sì
- 5.669 kWh/(m²*a)
- 56,69 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2015
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.