Ancienne villa rénovée récemment datant du 17ème siècle (1828) près de Noto, une élégante ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et considérée comme la capitale du baroque sicilien. Récemment rénovée, la villa est une ancienne résidence privée de prestige caractérisée par son intérieur lumineux et accueillant. Au rez de chaussée, une splendide cheminée en pierre de Modica faite main et dominant le grand salon. Ce rez de chaussée présente également une vaste cuisine, une chambre double et une salle de bain avec jacuzzi. Du séjour démarre un escalier qui mène au premier étage constitué lui de trois chambres avec placards intégrés, armoires murales et deux salles de bains. A l'extérieur, une grande pièce est actuellement utilisée comme cuisine et buanderie pour le service en plein air. Deux dépendances autonomes extérieures sont également à disposition sur la parcelle. Elles sont chacune constituées de salle de bain, cuisine et chambre à coucher, le tout d’une finition raffinée. Les terrasses extérieures sont spacieuses et ensoleillées, entourées de magnifiques oliviers. L’espace piscine est quand à lui pourvu de tous les équipements nécessaires pour jouir au mieux d’un moment en plein air à savoir, pool house avec salle d’eau, solarium, hydro-massage etc.
La propriété se trouve à San Corrado Fuori le Mura, une zone isolée et sûre sur une colline située à quelques kilomètres (5 minutes en voiture) de la ville de Noto. Cet endroit enchanteur et d’une position dominante à partir de laquelle vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la vallée de Noto jusqu'à Pozzallo, la pointe sud de la Sicile. La côte ionienne est à environ 9 km et la propriété est à proximité des belles plages de la réserve naturelle de Vendicari et Lido di Noto. L'aéroport le plus proche est Catania, qui peut être atteint en environ une heure en voiture. Le centre historique de Noto est à 5 minutes et offre un large choix de cafés, de restaurants et une vie nocturne animée. Rosolini et Pachino se trouvent à 25 minutes en voiture. Les belles villes historiques de Modica, Raguse et Scicli peuvent être atteintes en une heure tandis que Syracuse et la belle Ortigia sont également à moins de 30 minutes de route.
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). ALMImmobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.