Appartamento sue due livelli con vista lago
- Spese di gestione ordinaria 848 EUR
- W-02TGM0
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento duplex
- 1960
- 3
- 2
- 3
- 165 m²
- 175 m²
- 20 m²
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Pàtio
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
Immerso nelle colline baciate dal sole di Rovenna, scoprite un appartamento recentemente ristrutturato che si estende su due livelli. L'invitante piano terra vanta un layout open-concept, che fonde perfettamente cucina, sala da pranzo e spazi per il relax. Sono presenti anche un comodo bagno per gli ospiti e una zona lavanderia. Si accede a due terrazze, una delle quali offre un'affascinante vista sul lago, mentre l'altra si affaccia su un tranquillo giardino.
Scendendo al piano inferiore si trovano due eleganti bagni e due invitanti camere da letto. Tra queste, una lussuosa camera da letto principale dotata di balcone/terrazza privata e accesso diretto al giardino comune. Godetevi il contrasto tra i ricchi pavimenti in legno del livello principale e le eleganti piastrelle della tranquilla zona notte.
Questo eccezionale appartamento è dotato di due posti auto esclusivi all'aperto e di una terrazza privata all'interno dell'area del giardino comune, perfetta per momenti di svago, relax al sole o memorabili grigliate.
Rovenna: ubicazione e contesto di questo immobile
Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati.
Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este.
Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michael Bondarenko
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 307,81 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1960
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
