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Bilocale in centro città

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Merano, Merano
Prezzo-Icon
295,000 EUR
ca. 357,658 USD
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1
Camere da letto
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1
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462,85 sqft
Superficie abitabile
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295,000 EUR
ca. 357,658 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Questa nuova residenza dai toni eleganti e allo stesso tempo moderni è stata costruita con materiali di qualità, prestando particolare attenzione al risparmio energetico. Il bilocale è composto da un soggiorno - cucina, un bagno finestrato con doccia, una camera da letto, un ripostiglio con attacco per la lavatrice ed una terrazza coperta. Dal soggiorno e della stanza da letto è possibile accedere alla generosa terrazza esposta a sud-ovest, che dona all’appartamento ulteriore spazio da utilizzare a proprio piacimento e conferisce un elevato comfort abitativo. Il bagno è completo con mobili su misura. Il riscaldamento è a pavimento e la temperatura di ogni stanza può essere regolata secondo la propria esigenza, tramite i termostati presenti in ogni vano. Il giro scale della residenza colpisce per la sua eleganza grazie ai rivestimenti in pietra piasentina di prima qualità, finiture in acciaio verniciato e le ampie vetrate. Al piano interrato è disponibile un garage con cantina annessa, acquistabile separatamente. La proprietà è una soluzione ideale per chi ama vivere in una costruzione moderna a pochissimi passi dal centro città, in zona tranquilla e luminosa. L’appartamento è ideale anche come investimento o casa vacanze.


Merano: ubicazione e contesto di questo immobile

La residenza si trova in posizione centrale e orientata ai servizi. Gli storici Portici con numerosi negozi e possibilità di shopping, numerosi ristoranti, bar, supermercati, asili e scuole, nonché le più importanti infrastrutture della città...tutto è raggiungibile a piedi in pochi minuti! Grazie al clima mite e piacevole della città termale, è possibile trascorrere molto tempo sulle terrazze private della proprietà e all'aria aperta. La famosa passeggiata Tappeiner, dove crescono palme, cipressi, vigneti e ulivi, si trova a pochi minuti a piedi ed offre una meravigliosa esperienza panoramica e paesaggistica in mezzo alla natura. Anche i campi da golf dei comuni limitrofi, l'ippodromo, e l'area sciistica ed escursionistica di Merano 2000 sono facilmente raggiungibili.


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Engel & Völkers Meran - Merano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Julia Bertinato
  • Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
  • 39012 Meran - Merano
  • Tel.: +39 0473 234349
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Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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