Bilocale in centro con balcone e giardinetto
- W-02RLV6
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2
- 1
- 2
- 75 m²
- Molto buono
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Ascensore
- Giardino
- Balcone
L’appartamento è sito al secondo piano di una palazzina nel centro storico di Morrovalle, in zona centrale servita, vicinissima alla prestigiosa Piazza Vittorio Emanuele.
La proprietà di circa 55 mq abitabili include anche un locale cantina al piano seminterrato, oltre ad una piccola corte esterna di ca. 6 mq di proprietà, dove poter mangiare all’aperto e ricreare uno spazio verde privato.
L’ipotesi progettuale qui descritta ed eventualmente soggetta a personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture, prevede un ampio soggiorno con cucina, disimpegno, bagno con antibagno a servizio della zona giorno e camera matrimoniale con ulteriore bagno ensuite.
Tutti i locali vantano un’ottima esposizione a sud con possibilità di accedere al balcone sul retro di ca. 7 mq dal quale si gode una splendida vista sul giardino e sul paesaggio collinare circostante.
L’unità è inserita in un piccolo condominio in fascia lusso dotato di ascensore su tutti i livelli, doppio ingresso, sia da via Cavour che da vicolo Santarelli, e corte sul retro.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa che come investimento per la messa a rendita in uno dei borghi più belli delle Marche.
La proprietà in vendita con progetto di idee che ne individua un prezzo sommario, avrà un valore di vendita finale da definire con contract chiavi in mano.
La planimetria di questo immobile
Morrovalle: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Morrovalle, uno tra i borghi più belli delle Marche, che ha recentemente ottenuto il prestigioso riconoscimento "Bandiera Arancione" del Touring Club Italiano. Il borgo sorge in posizione collinare a pochi chilometri di distanza sia dal mare Adriatico che dai Monti Sibillini. Tra i vicoli e le piazze del centro cittadino si respira ancora il fascino del Medioevo in un articolarsi di storia, cultura e tradizioni che si intreccia alle bellezze paesaggistiche.A pochi minuti d'auto dalla proprietà, inoltre, è possibile raggiungere Macerata, prestigiosa città universitaria, nonché capoluogo dell'omonima provincia, ricca di storia e cultura, capace di attrarre ogni anno un numero sempre crescente di turisti.
Facilmente raggiungibili anche le località balneari di Civitanova Marche, Porto Recanati, Porto Sant'Elpidio e Porto San Giorgio. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come la Strada Statale SS 77 che dista circa 6 km, il porto di Ancona a ca. 60 km, l'aeroporto di Ancona Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 55 km e la stazione ferroviaria di Morrovalle-Monte San Giusto a circa 4 km.
- ODD Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Chiara Sandroni
- Via S. Luigi Versiglia 17
- 62012 Civitanova Marche MC
- Tel.: +39 0733 471862
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente nel caso di acquisto risulta essere una forma di impegno contrattuale se effettuato direttamente o indirettamente tramite persone a lui riconducibili, ed è pari al 5% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La ODD Real Estate srl (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente entro e non oltre i 3 giorni dalla ricezione dell'exposè. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
