Casa colonica di pregio con vista panoramica privilegiata e piscina
- W-02S8FA
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1500
- 13
- 4
- 2
- 325 m²
- 4.750 m²
- 6
- Ottimo
- Ottima
-
- Sul piano
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Aria condizionata
- Piscina
- Appartamento annesso
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Sauna
- Giardino
- Terrazza
- Sala Fitness
- WC ospiti
A metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno in cima ad una collina, troviamo questo bellissimo casale del 1500 dove i proprietari hanno creato il loro paradiso. Immerso nel verde con vista panoramica a 360° sulle colline circostanti, vicino a tutti i servizi ed al paese di Mantignana. Il casale è stato recentemente ristrutturato con criteri antisismici, saggia ricostruzione delle tipologie edilizie umbro. Tutti gli elementi caratteristici del passato sono stati accuratamente restaurati: murature in pietra locale, solai con strutture in legno, le travi di legno con le pianelle di terracotta, il tradizionale cotto fatto a mano per i pavimenti e le necessarie arcate che collegano le varie stanze. Gli impianti risultano in perfetto stato di manutenzione ed efficienza, la casa è fornita di pozzo di falda profonda, strada privata, cancello in ferro battuto. La proprietà completamente recintata si estende su ca 4.750 mq e nel giardino troviamo numerosi ulivi secolari, sistema di irrigazione automatico, forno barbecue, campo da bocce e un caratteristico rudere in pietra da ristrutturare che consente la realizzazione di ulteriori 300 metri cubi. La piscina di 17 x 7 m è nascosta nel verde e offre la massima privacy. La piastrellatura tutt'intorno deve ancora essere perfezionata secondo i desideri del nuovo proprietario. La casa di ca 325 mq è composta da 3 piani e 2 entrate. Dall’entrata principale al piano terra un corridoio con bagno di servizio ci porta alla cucina spaziosa e attrezzata collegata alla sala da pranzo/soggiorno con camino aperto, che forma il cuore centrale molto luminoso della casa con arcate e vista sul verde della valle. Una scala interna di pietra ci porta al piano primo dove entriamo in una sala con camino aperto dotata di balcone. Inoltre ci sono 2 camere da letto con soppalco, altre 2 camere da letto, uno studio con camino aperto ed un bagno. Ogni stanza è climatizzata. Un’altra scala ci porta sotto il tetto dove c’è un altro spazio di 35 mq. A poca distanza dalla casa c’è un annesso in legno su 2 piani, di cui il piano semi-interrato contiene gli attrezzi da giardino e il piano terra comprende una sauna, un bagno ed una piccola palestra. Vicino alla casa troviamo anche un ‘giardino d’inverno’ affascinante dove si può godere ogni stagione dell’anno durante un pranzo o una cena o prendendo un aperitivo. Questo spazio è dotato di una cucina in muratura con camino, un lavandino ed un forno a legna. Al centro si trova un tavolo grande per festeggiare la vita in buona compagnia o nell’intimità della famiglia. Al piano terra dell’abitazione principale c’è anche un locale tecnico con ingresso separato dove si trovano tutti gli impianti per la casa. Accanto dell’entrata un forno a legna di un tempo ma sempre funzionante completa il giardino. Sul terreno c’è abbastanza posto per parcheggiare le macchine. Questa proprietà unica in una posizione stupenda merita assolutamente la vostra visita.
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Corciano: ubicazione e contesto di questo immobile
Questo casale meraviglioso si trova a Mantignana (10 min), vicino al borgo di Corciano e gode di una vista panoramica a 360°. Grazie alla sua posizione centrale ed ai buoni collegamenti, si arriva facilmente al centro di Perugia (20 km), al lago Trasimeno (10 km) ed alle città d’arte più importanti dell’Umbria come Assisi, Gubbio, Spoleto, Orvieto e Todi. A pochi km si trova l’ingresso della superstrada Perugia-Bettolle-Siena. Di conseguenza la Toscana ed in particolare Siena, Montepulciano, Pienza, Arezzo e Firenze sono raggiungibili in pochissimo tempo. La zona è situata in prossimità di tutti i servizi con supermercati, uffici postali, banche, ristoranti, bar e negozi. Si raggiungono facilmente i principali aeroporti: Perugia (Sant’Egidio) in 25 minuti, Roma (Fiumicino/Ciampino) in 2 ore, Firenze in 100 minuti. A 10 km si trova la stazione ferroviaria di Perugia con collegamenti diretti utilizzando la Frecciarossa per Roma, Milano, Bologna o Torino.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Jan Vandorpe - Bossuyt
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1500
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
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