Casale “MIRALUNA”
- W-02H3H5
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1812
- 18
- 4
- 4
- 500 m²
- 500 m²
- 1,42 ha
- Necessita di restauro
- Molto buono
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Appartamento annesso
- Giardino
- Camino
Nasceva nel 1800 come dimora agricola di una importante famiglia latifondista Siciliana, volutamente posizionata nel punto più strategico permetteva, allora come oggi, di dominare tutto il territorio sottostante. Casale MIRALUNA gode di una vista unica e privilegiata, un paesaggio armonioso fatto di colori e geometrie mutevoli, in lontananza scorgiamo la sagoma del vulcano Etna. La sua presenza si inserisce in modo discreto in un panorama di verdi agrumeti, rigogliosi ulivi e variopinta macchia mediterranea.
L’ampia struttura a base rettangolare, dal disegno pulito, ne esalta la diretta connessione tra gli spazi interni e le attività agricole circostanti, gli ambienti risultano ancora modulati e suddivisi secondo le antiche funzionalità. Nella parte centrale troviamo intatta la zona di vinificazione (comunemente chiamata palmento), qui sette vasche per la fermentazione del mosto attendono pazienti di rinascere a nuova vita. Sul lato destro accediamo alle stanze padronali, l’abitazione si presenta ancora allo stato originario ricca di particolari autentici. Sul lato sinistro troviamo l’ex cantina dove venivano riposte le botti e l’appartamento del custode, questa porzione nel 1994 è stata oggetto di una parziale riqualificazione che ne ha permesso un recupero a fini residenziali.Nel suo insieme il fabbricato sviluppa una superficie di circa mq 500 distribuiti su un unico livello. Queste caratteristiche uniche e preziose, permettono di accogliere ogni progetto di riqualificazione, sia per fini residenziali che di natura commerciale. Ogni idea, ogni visione e ogni sogno può essere realizzato con successo all’interno di questa eccezionale proprietà che profuma di libertà, di bellezza, una dimora dalla personalità forte ed esclusiva..un piccolo pezzo di paradiso Siciliano.
Chiaramonte Gulfi: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova sulle dolci colline della campagna iblea tra Chiaramonte e Comiso, nel cuore della produzione dell’olio, derivato dall’antica varietà della “ tonda iblea” , di eccezionale qualità, che si conferma tra i migliori oli al mondo e lungo la “vie del vino del Cerasuolo di Vittoria”, su terreni vocati alla coltivazione delle viti per vino e uva da tavola. Insiste comunque su un territorio che ha un patrimonio artistico, culturale, storico, naturalistico, ed enogastronomico straordinario. Vicina ai centri barocchi iblei di eccellenza come Ragusa Ibla e a soli trenta minuti dal mare e dal porto turistico di Marina di Ragusa. La tenuta si presta a diventare una bella residenza di campagna, inoltre la vicinanza all’aeroporto di Comiso la rende ideale anche per un investimento ricettivo, visto il valore sempre crescente di quest’area soprattutto agli occhi di un turismo enogastronomico internazionale sempre più attento a qualità e tradizione ed in costante crescita nella provincia di Ragusa.
- Helmed Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Graziella Dipasquale
- Via Dante n. 99
- 97100 Ragusa
- Tel.: +39 0932 68 23 41
Informazioni sull'energia
- 1812
- H
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
