Casale Moderno con Vista sul Golfo di Follonica e l'Arcipelago Toscano
- W-02VS58
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 14,5
- 7
- 6
- 364 m²
- 383 m²
- 18 ha
- 1
- 5
- Molto buono
-
- Stufa
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Pàtio
- Appartamento annesso
- Giardino
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
Vi presentiamo in esclusiva questo moderno casale di recente costruzione con una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Follonica e le isole dell’arcipelago Toscano, tra cui Elba, Corsica e Montecristo. La proprietà è accessibile tramite un cancello carrabile elettrico direttamente dalla strada asfaltata. L'edificio principale, distribuito su due piani, è suddiviso in tre appartamenti indipendenti: un terra-tetto e due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano.
Il terra-tetto, con accesso tramite una scala esterna, si compone al primo livello di un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Una scala interna in muratura conduce al piano terra, dove si trova un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno en-suite.
L’appartamento al piano terra dispone di un soggiorno con cucina che si apre su un ampio porticato, una zona notte con camera matrimoniale e ripostiglio, una cameretta e un bagno con doccia. L’appartamento al primo piano vanta un balcone coperto e vivibile con vista panoramica, un soggiorno con angolo cottura e una zona notte con bagno di servizio, oltre a due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite.
Di fronte all'edificio principale si trova una dependance su due livelli: al piano seminterrato un ampio garage-rimessa attrezzi, mentre al piano terra ci sono due locali pluriuso, uno dei quali dotato di caminetto in mattoni, e un bagno di servizio.
Costruiti nel 2010, i fabbricati si presentano in ottime condizioni, con finiture che rispettano la tradizione toscana: solai con travi e travicelli di castagno, pianelle in cotto e archi in mattoni a faccia vista. Ogni appartamento ha riscaldamento autonomo con caldaia a gas (GPL) e termosifoni. È inoltre disponibile il gas di città, con solo l’allacciamento da effettuare, oltre alle utenze di acqua e luce.
La proprietà è circondata da circa 18 ettari di terreno, principalmente bosco e seminativo, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari che desiderano vivere a contatto con la natura, ma senza essere isolati e rimanendo vicini ai principali servizi.
Consigliata come investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, data la vicinanza al mare, ai meravigliosi borghi, città e luoghi di interesse storico.
Visita virtuale dell'immobile
Massa Marittima: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è situata a circa 2,8 km dal borgo di Prata, nel comune di Massa Marittima, a un'altitudine di circa 600 metri sul livello del mare, nel cuore delle colline dell'alta Maremma. Questa zona è rinomata per la sua natura incontaminata, le testimonianze archeologiche e la qualità della sua enogastronomia.
Tranquillità e privacy assoluta sono le caratteristiche distintive di questa località, circondata da boschi centenari. Situata tra Follonica e Siena, è un luogo ideale per rifugiarsi e dedicarsi a passeggiate, giri in bicicletta o a cavallo.
A pochi chilometri si trovano i borghi di Roccastrada, Scarlino, Gavorrano e Montieri, conosciuti per la loro storia e l'eccellenza gastronomica. Le spiagge più vicine sono quelle di Follonica e Scarlino, raggiungibili in soli 30 minuti. Il borgo di Castiglione della Pescaia e la località turistica di Punt'Ala distano circa 50 minuti in auto.
DISTANZE :
Montieri 13 Km
Roccastrada 26 Km
Follonica 32 Km
Gavorrano 34 Km
Scarlino 35 Km
Grosseto 49 Km
Siena 52 Km
Firenze Aeroporto 114 Km
Pisa Aeroporto 140 Km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 335 74 98 377
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 73,53 kWh/(m²*a)
- sì
- 139,72 kWh/(m²*a)
- 31,08 kg/m²
-
- Gas
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
