Castello Valdarnese
- W-02VLXX
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Dimora storica
- 1300
- 15
- 7
- 4
- 600 m²
- 6.600 m²
- 1
- 2
- Ottimo
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Cucina componibile
Nel cuore del Valdarno, in una terra ricca di ricordi storici e leggende, si erge un’antica fortezza costruita nel 1330 che nel corso dei secoli ha determinato la storia di questi luoghi. Oggi della fortezza rimangono i resti della torre trecentesca e delle imponenti mura che la proteggevano a Levante. Dopo l’unificazione d’Italia ha perso la funzione militare e difensiva diventando un'abitazione nobiliare e simbolo del paese. La proprietà si compone di un fabbricato principale, di circa 340 mq su tre livelli che ospita un grande salone, cucina e sala da pranzo al piano terra, uno studio e tre camere al piano primo. Al piano seminterrato ospita una cantina, una taverna e locali di deposito. A pochi metri è presente un villino liberty di 225 mq che necessita di piccoli interventi di ristrutturazione, ma nel tempo è stato preservato nella sua autenticità. Di particolare nota sono sia il parquet del soggiorno, costituito da un mosaico di tipologie diverse di legno, sia la stanza padronale al primo piano. I tre fabbricati abbracciano un giardino all’Italiana in ottimo stato di manutenzione. Nelle vicinanze della Torre è presente una limonaia panoramica, ideale per essere adibita a studio. Completa la proprietà un terreno di circa 6,000 mq.
Laterina Pergine Valdarno: ubicazione e contesto di questo immobile
Laterina era in origine un importante castello circondato da alti e robusti muraglioni e difeso, dalla parte di Levante da una Rocca la quale formava un sicuro e temibile rifugio delle potenti famiglie del Valdarno. Fortissimo per le sue opere di difesa, era considerato come la chiave di ingresso del Valdarno superiore e ritenuto di grande importanza per la posizione sulla strada maestra che da Firenze conduce ad Arezzo. Deve il suo nome all’industria del cotto fatto a mano avendo ospitato per oltre due secoli una importante fornace. Collocata nel punto più a sud del Valdarno, ha facile accesso al Chianti, al Casentino e alla Valdichiana. L’autostrada si raggiunge in circa 20 minuti e sono agevoli i collegamenti con Roma, Firenze, Perugia e ogni altro luogo del centro Italia.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sergio Tomasello
- coming soon
- Tel.: +39 075 5093286
- www.engelvoelkers.com/it-it/arezzo-cortona/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 1300
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
