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Charmant appartement sur l'eau

Appartement, Acheter | Italie, Venetien, Venezia, Cannaregio
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425,000 EUR
env. 505,325 USD
Prix
Chambres à coucher-Icon
2
Chambres à coucher
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2
Salles de bains
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807,29 sqft
Surface totale
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425,000 EUR
env. 505,325 USD
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement


Équipement et particularités de cet appartement

Cet appartement moderne a été entièrement rénové fin 2019, avec des finitions design et d'agréables détails vénitiens tels que les belles poutres apparentes. L'appartement se compose d'un premier salon/salle à manger avec cuisine moderne et équipée, d'une armoire/penderie confortable, de deux élégantes salles de bains avec douche, d'une chambre double et d'un magnifique deuxième salon (ou deuxieme chambre a coucher) donnant sur une classique vénitienne porte d'eau donnant directement sur le chantier naval de Misericordia et la lagune nord. L'appartement offre une entrée privée et totalement indépendante, et il sera vendu avec des fosses septiques et un certificat d'utilisation.
Si vous recherchez des agences immobilier venise italie vente qui pouvant vous aider à trouver la maison de vos rêves, vous pouvez nous faire confiance: Engel & Völkers, à Campo Santa Margherita, 3002.


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Cannaregio: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après Castello et est le plus peuplé.
Dans ce quartier il y a le Ghetto de Venise que l'on peut atteindre à pied en traversant le Ponte delle Guglie et le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du pont Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli.

La propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique, dans le quartier animé de Cannaregio, à quelques pas des bâtiments historiques tels que le Ca D'Oro situé à proximité ou le centre de la ville avec le pont Rialto et le marché Rialto qui peut être atteint depuis l'arrêt de bus d'eau de San Marcuola. L'emplacement abrité offre une grande tranquillité, parfaitement relié aux transports publics grâce à la proximité de la rue piétonne "Strada Nuova", qui vous permet de rejoindre rapidement les arrêts de vaporetto, ainsi que la gare Santa Lucia ou Piazzale Roma.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Licence de E&V Italia S.r.l.
  • Emiliano Conti
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tél: +39 041 2675222
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Elletre s.r.l.
via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Clause de commission

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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