Cieloterra con terrazza panoramica nel centro di Avola
- W-02TESE
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2018
- 4
- 1
- 3
- 120 m²
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Sita a due passi dal centro storico di Avola, questo cielo terra recentemente ristrutturato è la soluzione perfetta per una seconda casa o come immobile da mettere a reddito sul mercato degli affitti brevi. Esteso su 3 livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno e una comoda cucina con pranzo divisi dal disimpegno dell'ingresso. Al primo piano si trova una luminosa camera da letto esposta a est con bagno di pertinenza. Al secondo piano troviamo un magnifico terrazzo con vista panoramica sulla città e il mare di Avola. Completa il piano una comoda cucina a servizio della zona esterna e un'altra stanza che può fungere da seconda camera da letto. All’interno lo stile è moderno e funzionale e potrebbe essere facilmente personalizzato da arredi in linea con il vostro gusto.
La planimetria di questo immobile
Siracusa mare - Avola: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla piazza Umberto Primo, cuore del centro storico di Avola. La posizione è ottima perché sita vicino alla stazione ferroviaria di Avola e proprio di fronte casa si trovano le fermate del bus sia per Siracusa e l’aeroporto di Catania, sia per Noto, Ragusa e Modica. Il pianeggiante sito della cittá di Avola si pone in un contesto paesaggistico straordinario poiché compreso tra il mare Ionio e i monti Iblei, ovvero tra un litorale avente calda sabbia fine e dorata, e la frescura e i profumi delle alture che a nord-ovest la circondano. La Mandorla di Avola, dall’ovale perfetto, il Nero d’Avola, originato dall’omonimo antico vitigno, sono famosi in tutto il mondo per i loro inconfondibili sapori. Ricca di bellezze storiche, artistiche e paesaggistiche Avola si estende sulla costa, lungo uno dei piú antichi percorsi greci della Sicilia: la via Elorina, nel territorio a sud di Siracusa, che dista appena 28 km. In posizione strategica, e molto ben collegata, da Avola è possibile raggiungere in breve tempo molti dei siti più rinomati della costa orientale e dell'entroterra della Sicilia sud-orientale: dalle città barocche della Val di Noto, alle riserve di Pantalica e Cassibile. L’uscita autostradale la rende inoltre ben collegata anche con l’aeroporto di Catania.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 191,88 kWh/(m²*a)
- 2018
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.