Comfort e natura a pochi passi dal mare
- W-02R6M3
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 20
- 7
- 6
- 330 m²
- 400 m²
- 2.700 m²
- Ottimo
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Nella bella e ordinata campagna ai piedi del colle dove sorge il borgo di Scarlino, siamo lieti di presentarvi questa villa privata immersa nella natura che ha la sua identità nel comfort.
La villa, con un giardino di circa 3.000 m², è sapientemente suddivisa. L’abitazione padronale ha accesso dal piano terra rialzato della facciata principale. Un grande terrazzo, che la circonda su tre lati, vi accoglierà regalandovi una vista sconfinata sulla campagna e sul borgo di Scarlino.
Un salotto disimpegna l’ingresso. Da qui si accede agli altri ambienti della zona giorno: la cucina abitabile e il grande soggiorno con camino. Sempre dal salotto si accede ad un disimpegno che conduce ad una camera ed un bagno. Al piano primo troviamo altre due camere e due bagni, di cui uno en suite.
Sul retro dell’abitazione, tutti con accesso indipendente, troviamo tre appartamenti (due trilocali ed un bilocale) perfetti per gli ospiti o per un’attività di bed and breakfast.
La scelta dei materiali e la perfetta manutenzione rispecchiano il livello di questa abitazione esclusiva. Ma è il giardino il vero fulcro attorno a cui ruota la proprietà, capace di regalare un’esperienza a contatto diretto e continuo con la natura.
Scarlino: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è in posizione riservata, ma non distante da centri abitati: nella più tipica campagna maremmana e affacciata sulle Colline Metallifere, ma a circa 3 km da tutti i servizi e 8 km dal mare.
Scarlino, suggestivo borgo dalla storia antichissima, unisce in sè i vantaggi della vicinanza al mare, ma con ritmi più pacati e senza folle, ad un ambiente incontaminato.
Distanze:
Mare: 8km
Grosseto 38 km
Siena 80 km
Aeroporto di Pisa 117 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Fabio Bracciali
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
