Dieci passi dal mare
- W-02S2N8
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1980
- 6
- 3
- 3
- 150 m²
- 210 m²
- 1.000 m²
- 1
- Necessita di restauro
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Pàtio
- Fronte lago/mare
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Questa proprietà, dal tipico sapore Mediterraneo, vanta una eccezionale posizione in riva al mare, che consente di immergersi completamente nel meraviglioso paesaggio costiero, nella massima privacy e in totale riservatezza. Inserita all’interno di un giardino di circa 1.000 mq, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terreno un soggiorno panoramico, completo di angolo camino e zona living, si apre sulla veranda e sul giardino, da cui è possibile godere una meravigliosa vista mare, grazie alle luminose vetrate, che si aprono si aprono sulla veranda e sul giardino. La cucina, completamente arredata, presenta un doppio accesso indipendente anche dall'esterno. Sullo stesso livello, la zona notte si compone di una camera padronale ed una camera doppia, entrambe con bagno en-suite. Attraverso una scala, che domina la zona living, si accede al piano superiore dove si trovano un'ulteriore camera con bagno en-suite, caratterizzata da un’ampia vetrata fronte mare, ed un'ampia terrazza. Concludono la proprietà una comoda cucina in muratura con forno a legna e un doccia, entrambe esterne. Un curatissimo giardino, arricchito di piante e fiori mediterranei, armoniosamente conduce sino alla costa; una piccola pineta permette di godere del fresco anche nelle ore più calde. Tramite un cancelletto si accede direttamente al mare, che dista appena 10 passi. Perfetto mix tra privacy, relax, esclusività e comfort, questa proprietà promette un soggiorno indimenticabile in uno dei luoghi più rinomati della costa orientale della Sicilia.
La planimetria di questo immobile
Siracusa mare - Arenella - Fontane Bianche: ubicazione e contesto di questo immobile
La località di Fontane Bianche, situata a circa 12 chilometri da Siracusa, prende il suo nome dalle numerose fontane naturali di acqua dolce che si trovano in quest’area. Simile ad una baia, la spiaggia è delimitata a est e a ovest da due costoni rocciosi, il mare quasi sempre calmo e piatto limpido è limpido e cristallino. Questa frazione marina offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti, luogo ideale per una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica. La località occupa una posizione strategica rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti soli 10 km da Noto, rinomata per il suo Barocco; circa 15 km da Siracusa, con il suo Teatro Greco e il centro storico di Ortigia. La vicinanza dell’autostrada permette, inoltre, di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Catania, in circa 40 minuti.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 123,36 kWh/(m²*a)
- 1980
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
