Dimora dell'Eden
- W-02UNL1
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 15
- 5
- 6
- 500 m²
- 3.260 m²
- 130 m²
- 8
- Molto buono
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- Riscaldamento centralizzato
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- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Adatto a persone anziane
Splendida tenuta di campagna con casa colonica ottocentesca completamente ristrutturata, immersa nella pace della campagna tipica ragusana.
Il baglio, con il suo basolato e il caratteristico pozzo in pietra locale, offre un'atmosfera unica, mentre il terrazzo principale, rivolto a sud, si affaccia su un incantevole giardino mediterraneo, arricchito da una piscina interrata rendendo l'esterno un autentico angolo di paradiso.
Il casale ristrutturato recentemente attualmente è composto da sei unità immobiliari separate con sei ingressi indipendenti sui tre lati dell’immobile, garantendo privacy e comfort.
Al piano seminterrato troviamo i vani impianti con quadro Rack e spogliatoi, offrendo un'organizzazione ottimale e funzionale degli spazi.
La proprietà è completamente autosufficiente grazie alla presenza di un pozzo trivellato, di un impianto fotovoltaico sul tetto e di pannelli solari termici.
È già stato elaborato un progetto di fattibilità per consolidare le attuali unità abitative in un'unica e spaziosa residenza, come mostrato nella planimetria allegata, che rende questa proprietà versatile a un investimento ideale sia per residenza privata, sia per struttura ricettiva.
La planimetria di questo immobile
RAGUSA: ubicazione e contesto di questo immobile
Situata ad un'altitudine di 600 metri, a 3 km da Ragusa e a 30 minuti dalle spiagge dorate di Marina di Ragusa e a breve distanza dai centri barocchi iblei di eccellenza come Ragusa Ibla e Modica, con la possibilità di accedere in pochissimo tempo a tutte le meravigliose zone limitrofe della Val di Noto, la proprietà offre un facile accesso a chiunque desideri godere del lusso di una vita tranquilla, immersa nella bellezza della natura.
- Helmed Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Graziella Minardi
- Via Dante n. 99
- 97100 Ragusa
- Tel.: +39 0932 68 23 41
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
