Eclettica villa in centro città
- W-02QXCE
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 10
- 6
- 5
- 340 m²
- 430 m²
- 293 m²
- 1
- 2
- Buono
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Ascensore
- Giardino
- Balcone
- Camino
In posizione privilegiata tra Chiaia e Mergellina, proponiamo in vendita un delizioso palazzetto risalente alla fine degli anni ’20 del Novecento. In stile liberty dal quale deriva, le fasce marcapiano maiolicate e le cimase dei balconi a tema floreale, questa elegante soluzione, rara per il tessuto insediativo nel quale si inserisce, si sviluppa su quattro livelli collegati da scale ed ascensore interno a servizio dell'intera villa, oltre terrazzo di copertura con ampia vista mare. La proprietà è dotata di triplo accesso: carrabile dal vialetto principale, pedonale e dal garage al piano seminterrato. La villa, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq coperti, è attualmente suddivisa in tre abitazioni, pur conservando il grande salone di rappresentanza, molto luminoso grazie alla presenza di sublimi vetrate originali decorate in stile liberty. La prima abitazione è completamente autonoma avendo anche accesso indipendente dal viale privato e si sviluppa su tre livelli occupando parte del primo e del secondo piano ed è composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio, bagno e zona lavanderia, oltre ad ampie balconate. Al terzo piano insiste l’appartamento della villa con doppia esposizione composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà, oltre all’ampio garage di circa 40 mq, un locale taverna al piano seminterrato e, allo stesso livello, un alloggio custode di due vani più servizio. L’immobile, grazie all’ottima posizione e composizione interna, oltre che per la sua indipendenza, rappresenta una magnifica opportunità per chi è alla ricerca di una sede di rappresentanza o di residenza plurifamiliare, nonché come investimento ad un uso ricettivo.
La planimetria di questo immobile
Chiaia: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è sita nel quartiere Chiaia, in Viale Maria Cristina Regina di Savoia, arteria che collega il quartiere con quello del Vomero. I numerosi trasporti pubblici – quali la funicolare di Chiaia, la metro linea 2, la cumana del Corso Vittorio Emanuele ed il servizio su gomma – collegano questo particolare immobile a tutti i quartieri della città, in particolare, a quelli rinomati per lo shopping, ovvero il Vomero, con le sue via Aniello Falcone, Piazza Vanvitelli e Via Luca Giordano, e il quartiere Chiaia con le strade dello shopping: Piazza Amedeo, Via dei Mille, via Carducci, San Pasquale a Chiaia. Con l’utilizzo della linea 2 è inoltre facilmente raggiungibile la stazione centrale ed il centro storico, mentre con quello su gomma è facilmente raggiungibile il lungomare, la Villa comunale di Chiaia e il Castel dell’Ovo.
- Blenda S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Grazia Iacoviello
- via Vittoria Colonna, 42-44
- 80121 Napoli
- Tel.: +39 081 377 79 72
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Blenda s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/napoli/disclaimer o nelle note informative disponibili presso i nostri punti vendita.