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Elegante Appartamento su Piazza Garibaldi

Appartamento, Vendita | Italia, Piemonte, Alba-Langhe, Alba
Prezzo-Icon
255,000 EUR
ca. 276,267 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
1
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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656,6 sqft
Superficie commerciale
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255,000 EUR
ca. 276,267 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Nel centro storico di Alba, a pochi passi dal Duomo, al terzo piano di un edificio di pregio di cinque piani dal contesto signorile, si sviluppa un elegante appartamento completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Molto luminoso, dal gusto raffinato e realizzato con ottimi materiali, all’appartamento si ha accesso da una tranquilla via che si dirama da piazza Garibaldi. Tramite un ampio androne in marmo, videosorvegliato e con portineria, l’ingresso condominiale conduce all’ascensore. Accedendo all’appartamento, sarete accolti da un ingresso pavimentato in marmo originale, che conduce a sinistra ad un ampio e luminoso soggiorno, anch’esso pavimentato in marmo, dotato di un piccolo balcone che si affaccia sulla tranquilla via Ospedale, e alla camera da letto con pavimento in parquet. A destra troverete una moderna e attrezzata cucina abitabile con balcone che affaccia sul verde condominiale interno ed un ampio bagno principale con doccia e finestra. Tra la camera da letto e la cucina troverete il comodo secondo bagno, anch’esso finestrato.


La planimetria di questo immobile


Alba: ubicazione e contesto di questo immobile

L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Alba, all’angolo con Piazza Garibaldi, a pochi passi da Piazza Risorgimento (Piazza Duomo), due dei principali punti strategici per il commercio enogastronomico albese e ad alta attrazione turistica. La zona è ricca di palazzi storici e torri medioevali, ed è particolarmente vivace grazie alla presenza di rinomati bar e ristoranti frequentati sia dai residenti e che dai turisti ad ogni ora del giorno e della sera. Il Municipio, le scuole, e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Per le caratteristiche di cui dispone e per la posizione, l’appartamento ben si presta ad essere utilizzato come prima casa da un single o una giovane coppia, come seconda casa da uno straniero che cerca un punto di appoggio ad Alba e/o come investimento.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Alba-Langhe
  • Stela S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Elena Ercole
  • Via Mandelli 3
  • 12051 Alba (CN)
  • Tel.: +39 0173 1901563
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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