Elegante duplex con vista panoramica
- W-02SA87
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento duplex
- 2008
- 2
- 1
- 2
- 52 m²
- 75 m²
- 12 m²
- 1
- Ottimo
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questa casa si trova in un condominio costruito nel 2008 con soli 5 appartamenti e si trova sulla terrazza soleggiata del paese di Tirolo. L'appartamento su due piani si trova sopra la popolare Merano, con vista sulla città termale, la valle dell'Adige e il gruppo di Tessa, in direzione Val Venosta. Si distingue per la separazione raffinata tra zona giorno e zona notte e questo porta a una maggiore privacy e una chiara separazione tra spazi sociali e privati. Ciò che rende unico questo immobile è l'alta qualità dell'arredamento interno, eseguito con molta cura per i dettagli. Attraverso le due piani, lo spazio per il soggiorno con cucina adiacente e anche con bagno per gli ospiti può essere utilizzato in modo ottimale. Entrando nella proprietà, si viene accolti dall'ingresso aperto. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e conferiscono all'ambiente un'atmosfera ariosa. Il pavimento è rivestito in pregiato parquet di ciliegio. Una scala conduce alla parte superiore dell'appartamento, che funge da rifugio privato/zona notte. Qui si trovano la camera da letto e il bagno principale. La spaziosa camera da letto ha un accesso diretto alla terrazza panoramica coperta con una vista spettacolare. Il bagno è modernamente attrezzato e dispone di una finestra automatica sul tetto. Questo immobile nella sua interezza, con la spaziosa cantina e il grande garage con portone automatico, che può essere acquistato separatamente, offre un'opportunità unica per realizzare il sogno di una proprietà, anche di vacanza nella posizione migliore di Tirolo.
Visita virtuale dell'immobile
Tirolo: ubicazione e contesto di questo immobile
This apartment is in a multi-family house built in 2008 with only 5 residential units and is situated on the sunny terrace of the village of Tirolo. The duplex apartment is located above the popular Merano, overlooking the spa town, the Adige Valley, and the Texel Group, towards val Venosta. The modern apartment stands out for its refined separation of living and sleeping areas, leading to enhanced privacy and a clear distinction between social and private spaces. What makes this property special is the high-quality interior design executed with great attention to detail. The two floors allow for optimal use of space for the living-dining area with an adjacent kitchen and even a daytime WC/guest bathroom. Upon entering the property, one is welcomed by the open entrance. Large windows let in plenty of natural light, creating an airy atmosphere. The floor is adorned with exquisite cherry wood parquet. A staircase leads to the upper part of the apartment, serving as a private retreat/sleeping area. Here, you'll find the bedroom and the main bathroom. The spacious bedroom has direct access to the covered panoramic terrace with a spectacular view. The bathroom is modernly equipped and features an automated skylight. This property in its entirety, with the spacious cellar and the large garage with an automatic gate, which can be purchased separately, offers a unique opportunity to fulfill the dream of owning a property/vacation home in the prime location of Tirolo village.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 50,16 kWh/(m²*a)
- 50,16 kWh/(m²*a)
- 50,16 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2008
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
