Elegante trilocale ai piedi del Plan de Corones!
- W-02V3L4
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 3
- 2
- 2
- 65 m²
- 97 m²
- 1
- Molto buono
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- teleriscaldamento
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Soffitta
- Balcone
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questo elegante appartamento trilocale, si trova in una posizione molto centrale a Valdaora, ai piedi del Plan de Corones, ed è ideale come residenza per le vacanze. L'unità abitativa si trova all'ultimo piano di un edificio con solo due appartamenti e un ufficio al piano terra. Dall'ingresso principale al piano terra si accede internamente tramite le scale al secondo piano. L'appartamento è stato restaurato con cura nel 2016 e beneficia di molta luce grazie a una finestra in ogni stanza. In particolare, l’area soggiorno con la sua vetrata a sud e il balcone a sud-ovest offre un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Nel soggiorno c'è una cucina con elettrodomestici moderni, un ampio tavolo da pranzo in legno e un grande divano letto angolare. Il balcone lungo circa 6,5 metri con vista sulle montagne invita a sostare al sole. L'appartamento dispone di una camera da letto particolarmente luminosa e orientata a sud con letto matrimoniale e una camera con attualmente 3 letti singoli. I due bagni moderni offrono la privacy necessaria per tutti gli abitanti. Il sottotetto, accessibile direttamente dall'appartamento tramite una scala, e la cantina, che può essere separata con una porta se necessario, offrono spazio aggiuntivo. L'appartamento include un posto auto coperto. Nel complesso, l'appartamento, che sarà consegnato completamente arredato, si distingue per la combinazione di design moderno e la sua posizione vantaggiosa.
Valdaora: ubicazione e contesto di questo immobile
Valdaora è un pittoresco villaggio dell'Alto Adige circondato da un impressionante paesaggio montano. Con l'adiacente Parco Naturale Fanes Sennes-Prags, Valdaora si trova direttamente nelle Dolomiti ed è il punto di partenza per numerose escursioni. Il villaggio stesso si trova a un'altitudine di circa 1.000 metri sul livello del mare e offre quindi una magnifica vista sulle cime circostanti. Valdaora è nota per la sua tradizionale architettura alpina, con incantevoli case in legno e balconi decorati con fiori. I vicoli stretti e le strade acciottolate conferiscono al villaggio un fascino autentico e accogliente. Ci sono anche alcuni edifici storici, come la chiesa parrocchiale di Ortisei, che risale al XV secolo e colpisce per i suoi affreschi artistici. I dintorni di Valdaora offrono numerose opportunità di attività all'aperto. In estate, i visitatori possono fare escursioni e gite in montagna per esplorare la natura mozzafiato. Ci sono sentieri escursionistici ben segnalati che conducono a punti panoramici e laghi di montagna spettacolari. Anche gli appassionati di mountain bike hanno di che sbizzarrirsi, perché ci sono molti percorsi impegnativi. In inverno, Valdaora si trasforma in un paradiso per sciatori e snowboarder. Il comprensorio sciistico "Plan de Corones", raggiungibile in circa 3 km, offre una varietà di piste per tutti i livelli di difficoltà. Ci sono anche piste da sci di fondo e da slittino per chi cerca un'attività sportiva invernale alternativa. La cittadina di Brunico, centro storico-culturale ed economico della Val Pusteria, dista solo 10 km.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Caren Prugger
- Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9
- 39031 Bruneck - Brunico
- Tel.: +39 0474 772911
- www.engelvoelkers.com/it-it/brunico/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- teleriscaldamento
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
