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Esclusiva villa di nuova costruzione

Casa, Locazione | Italia, Marche, Civitanova Marche, Porto Sant'Elpidio
Prezzo complessivo-Icon
2,400 EUR
ca. 2,918 USD
Prezzo complessivo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.184,03 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
17.222,26 sqft
Terreno
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2,400 EUR
ca. 2,918 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Si tratta di una villa di nuova costruzione e di design, situata in posizione tranquilla nella zona Pescolla di Sant’Elpidio a Mare. La costruzione, realizzata nel 2017 in bioedilizia e antisismica, costituisce una sintesi perfetta tra tradizione e innovazione, con forme architettoniche combinate alle più moderne soluzioni di design. L’accesso alla villa è agevole, in strada asfaltata e di facile percorrenza, con cancello automatico. L’immobile, in classe A2, si trova all’interno di una corte esclusiva egregiamente mantenuta di ca. 1600 mq con aree relax, area barbecue, orto, pergolato all’ombra e pensilina con due posti auto. Nelle zone relax del giardino, è possibile mangiare all’aperto, godere del clima ventilato e del silenzio della zona, per trascorrere una vacanza in totale relax tra sole e mare.
Entrando all’interno della villa si viene accolti da un’ampia e luminosa zona living, con una cucina di ultima generazione con top in marmo bianco e accessori in domotica. Nella zona living, con tetto a vista realizzato con travi in pregiato legno bianco, vi è un ampio divano letto con ulteriori 2 posti letto. Attraversando una porta scorrevole di design e a scomparsa, si entra in un’ampia camera padronale con letto matrimoniale e bagno en suite, che è speculare a una seconda ampia camera con altri 2 posti letto e bagno en suite. La villa è concepita con finiture di design, arredi griffati e su misura. Sono presenti impianti di ultima generazione per la massima efficienza energetica, impianto di climatizzazione, domotica, Wi-Fi e sofisticato impianto antifurto.
L’annuncio in questione è riferito al periodo minimo di due settimane per il mese di alta stagione (Agosto). Spese di pulizia 50 EUR; sono ammessi animali.


Porto Sant'Elpidio: ubicazione e contesto di questo immobile

Abitare a Porto Sant'Elpidio è immergersi tra l'azzurro dell'Adriatico e il verde delle colline, in una zona costiera o in una pianeggiante sopraelevata. La zona Pescolla, la seconda, è una zona tranquilla, prestigiosa e panoramica sul mare, vicina ai servizi principali come stazione, negozi, scuole e supermercati rendendo questo immobile un'occasione unica. La pista ciclabile ed il lungomare sono percorribili per una passeggiata collegata a tutta la riviera del fermano; di sera il lungomare si trasforma in uno dei centri più vivaci della movida notturna. Grande cura e scrupolosa attenzione vengono riservate ai giardini attrezzati per bambini e agli spazi dove poter praticare sport all’aria aperta o rilassarsi e leggere un buon libro, a Porto Sant’Elpidio è possibile trovare degli stabilimenti balneari attrezzati dove trascorrere tranquillamente giornate all’insegna del sole e dei bagni di mare. Tante sono le spiagge libere tra chalet e ristoranti e sul lungomare centro ce n'è una dedicata agli amici a quattro zampe.


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compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente, nel caso di locazione risulta essere una forma di impegno contrattuale se effettuato direttamente o indirettamente tramite persone a lui riconducibili ed è pari al 20,00% più IVA, calcolato sul canone annuale d'affitto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto di locazione. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La ODD Civitanova Marche Srls Unipersonale (Licenziatario di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di bollo sul contratto è a carico del Conduttore, l'imposta di registro è carico del Locatore e del Conduttore in parti uguali. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente entro e non oltre i 3 giorni dalla ricezione dell'exposè. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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