Esclusivo appartamento di nuova costruzione con orientamento sud-ovest e due terrazze
- W-02UWF3
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2024
- 4
- 3
- 2
- 102 m²
- 149 m²
- 39 m²
- 1
- Ottimo
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- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Ascensore
- Terrazza
- Vista montagna
„NATURE HOME DOLOMITES“ è un complesso residenziale con il marchio di qualità ecologica „NATURE“. Vengono utilizzati solo materiali da costruzione di alta qualità, che garantiscono una vita sana ai residenti. Grazie a un tetto pianeggiante ed isolato in modo ottimale e con un'ampia copertura a verde e a un concetto cromico molto armonioso, il complesso residenziale si fonde in modo fantastico con l'ambiente naturale circostante. L'esclusivo quadrilocale al terzo piano combina un alto grado di privacy con il massimo comfort e dispone di una porta blindata isolata con serratura di sicurezza e di un accesso diretto all'ascensore sullo stesso piano. Il cuore dell'appartamento sono sicuramente le terrazze di 39 metri quadrati, che offrono una vista panoramica incomparabile con un orientamento ottimale a sud-ovest ed accesso dalla zona giorno e dalle camere da letto. L'esclusività dell`immobile si riflette nei materiali utilizzati e nell'affascinante architettura con vetrate panoramiche alte fino al soffitto e insonorizzate che trasformano l'appartamento in un'oasi di luce. Il moderno complesso abitativo offre un soggiorno e una sala da pranzo aperti e spaziosi, due o tre camere da letto e due bagni con finiture di pregio, con la possibilità di adattare la pianta alle proprie esigenze. Un impianto di riscaldamento centralizzato con fotovoltaico e pompa di calore e una caldaia a gas garantiscono un confortevole riscaldamento a pavimento con regolazione individuale in tutte le stanze per un'atmosfera di benessere. A completare l'offerta, un vano cantina nell`appartamento e un posto auto in garage sono compreso nel prezzo. Il termine dei lavori del complesso residenziale è previsto per fine 2024.
Völs am Schlern: ubicazione e contesto di questo immobile
L‘edificio è situato in una posizione idilliaca in mezzo alla natura, ma
allo stesso tempo vicino all‘area ricreativa Lago di Fiè e all‘area escursionistica e sciistica Alpe di Siusi, il più grande altipiano d'Europa. L´immobile dà un’ampia vista sulla valle dell‘Adige, sulle montagne, sulle colline e sui villaggi circostanti. La città di Bolzano è raggiungibile in 20 minuti. Una fermata dell‘autobus si trova nelle vicinanze. Il centro del paese di Fiè, con negozi, banca, caffè, bar e ristoranti, dista circa un chilometro ed è facilmente raggiungibile a piedi. L'offerta per il tempo libero è completata dal variegato campo da golf a 18 buche S. Vigilio-Siusi.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sabine Kuppelwieser
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/de-it/bozen/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
- 2024
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.