Esclusivo attico vista mare in centro storico ● Cagliari ● Sardegna
- W-02QW5X
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 4
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- 330 m²
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Il raffinato, lussuoso ed esclusivo immobile si sviluppa su due livelli così disposti: al primo livello troviamo un meraviglioso salone con camino dell' 800 in marmo nero francese e balcone sul Corso Vittorio Emanuele, un'ampia sala da pranzo che si affaccia sulla Torre dell’ Elefante, cucina abitabile con tinello, due camere da letto con cabine armadio e rispettivi bagni con sanitari sospesi, uno studio. Al secondo livello sono presenti una camera da letto con bagno en suite, un ampio soggiorno, una cucina, due bagni, un ampio ripostiglio e terrazza che si affaccia sulle bellezze della città nonché un incantevole vista mare e sul caratteristico quartiere Castello sul quale si possono ammirare le principali bellezze architettoniche. La terrazza nella sua unicità e con le ampie dimensioni si presta come zona solarium o wellness. Le finiture sono realizzate con materiali di alto pregio tra cui marmo travertino toscano in cucina e mosaico nei bagni, parquet di alta qualità e stucco veneziano. Gli infissi e le porte in legno massello sono state completamente restaurate da artigiani specializzati. Sono presenti doppi vetri e maniglie antiche dell'epoca. Sono presenti l’ impianto di filodiffusione in ogni ambiente e l'impianto di climatizzazione.
Visita virtuale dell'immobile
Cagliari città: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova nel cuore del centro storico della solare città di Cagliari in un punto da dove si gode di una favolosa vista panoramica sull'architettura e sul golfo di Cagliari. La posizione è strategica, in quanto a pochi passi dalla chiesa di Sant'Efisio, di Santa Restituta e dalla basilica di Santa Croce nonché dalla monumentale “Torre dell’Elefante” di età pisana, ancora oggi uno dei più suggestivi accessi al quartiere di Castello. Passeggiando lungo l’area pedonale, nonché salotto all’aperto dell’happy hours e dei ristorantini cagliaritani, si raggiunge il vicinissimo porto turistico che regala una passeggiata sul mare. L'aeroporto internazionale dista 8 km.
- Seventy Seven S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Jessica Milani
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tel.: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/it-it/sudsardegna/
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La "Seventy Seven Srl" ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
