Graziosa villa con piscina vicino al mare
- W-02LJYO
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2019
- 3
- 2
- 2
- 110 m²
- 1.000 m²
- 6
- Molto buono
-
- Pompa di calore
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
A pochi minuti a piedi dal mare cristallino di San Lorenzo, sorge la deliziosa villa indipendente di recente ristrutturazione. Caratterizzata da linee minimal, la villa di circa 100 mq e completamente arredata consta di: due camere da letto di cui una con bagno en suite e una con bagno esterno, di una cucina abitabile e di un accogliente soggiorno, contraddistinto da una porta scorrevole a vetri per cogliere il massimo della luce del sole, così da creare un ambiente interconnesso con lo spazio esterno coperto da un’ampia tettoia. Ad impreziosire la villa una splendida piscina e un confortevole solarium, immersi in un giardino ben curato. Lo stile moderno e la predominanza della natura fanno della villa l’ambiente ideale per vivere il relax, delle silenziose serate e godere dei profumi e degli odori della Sicilia, con massimo comfort e assoluta privacy. La villa è attualmente utilizzata come residenza estiva privata con un’ottima redditività media annua.
La planimetria di questo immobile
Noto mare: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova nella frazione di San Lorenzo, facente parte del comune di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Quest’area balneare è caratterizzata da una lunga spiaggia di sabbia dorata, bagnata da acque cristalline, tra le più rinomate della Sicilia, a pochi chilometri dalla Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo. Dalla proprietà è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa e la splendida città di Siracusa, rispettivamente in soli 50 minuti e 30 minuti di auto, ed inoltre, le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in meno di un’ora.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 122,2 kWh/(m²*a)
-
- Pompa di calore
- 2019
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
