Immobile di pregio a San Ruffillo

625.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

2

Bagni

180 m²

Superficie commerciale

625.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 450 EUR

• E&V ID W-02SMGF
• W-02SMGF

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1960
• Locali 5
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Superficie commerciale 180 m²
• Posti auto 2
• Tipo di riscaldamento
  • Sul piano
• Rivestimento del pavimento
  • Parquet

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Soffitta
  • Giardino

In un contesto elitario immerso nel verde, all'ultimo piano di una villa signorile completamente ristrutturata nel 2010, proponiamo un'elegante residenza di 180 mq con grande terrazzo abitabile.
La proprietà è composta da: ingresso su zona living con vetrate su tre fronti che offrono uno splendido affaccio a 180 gradi sulle colline, soggiorno/sala da pranzo con predisposizione per un camino, cucina abitabile, due stanze da letto mansardate con travi in legno sbiancate ed arredi fissi nelle parti basse e, a completare il piano, due ampi bagni finestrati di cui uno dotato di doccia sensoriale per un'esperienza di benessere unica. Inoltre, è presente un utile vano tecnico perimetrale utilizzabile come ripostiglio e, al piano superiore, un meraviglioso e panoramico terrazzo abitabile dove poter godere dei momenti di relax e di una vista mozzafiato. Il riscaldamento a ventilconvettori è centralizzato con contabilizzazione del calore mentre il raffrescamento è autonomo. I materiali sono di pregio e ben conservati, ideale per una clientela alla ricerca di una residenza prestigiosa e molto curata. L'accesso all'abitazione è comodamente garantito da un ascensore con ingresso diretto ed esclusivo. La proprietà comprende anche una cantina seminterrata di 5 mq e due posti auto privati nel giardino condominiale. Circondato dal verde, l'immobile si trova all'interno di un grande parco che offre la possibilità di piacevoli passeggiate fino al torrente Savena. Grazie alla luminosità degli ambienti, all'ottima esposizione al sole, alla tranquillità ed al contesto residenziale di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.
(Documento non valido ai fini contrattuali)

La planimetria di questo immobile

1

Toscana - San Ruffillo: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà è situata in Via Toscana, una zona residenziale ben collegata al centro città da efficienti linee di mezzi pubblici che offre ai propri residenti spazi verdi e servizi di ogni tipo: il quartiere ideale per chi cerca la comodità e la sicurezza del vivere urbano.

Informazioni sull'energia

• Anno 1960
• Classe di efficienza energetica D

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