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Lotto di terreno edificabile all'Isola

Terreno, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa mare - Plemmirio - Contrada Isola
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Quello che dovreste sapere su questo terreno


Particolarità di questo terreno

A pochi minuti dall’Isola di Ortigia, in contrada Isola, si estende un terreno edificabile di circa 6.000 mq. Il terreno, facente parte di un Sub comparto con capacità edificabile complessiva di 370 mq, permette la realizzazione di quattro ville di circa 90 mq ciascuna. L’area su cui insiste la proprietà è strategica in quanto si trova a brevissima distanza da uno degli accessi della riserva della Penisola della Pillirina, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera raggiungere in poco tempo il centro città e vivere in un contesto abitato tutto l’anno senza rinunciare allo stesso tempo al contatto con una natura ancora intatta e selvaggia. Punto di forza delle ville che verranno realizzate sarà la splendida vista mare di cui godranno. Una vista panoramica e aperta che abbraccia tutto il litorale a partire dall’Isola di Ortigia per finire al Faro di Capo Murro di Porco, includendo nei giorni più tersi anche la vista dell’imponente vulcano Etna.


Siracusa mare - Plemmirio - Contrada Isola: ubicazione e contesto

Il terreno si trova all’ingresso della Riserva marina del Plemmirio, territorio di grande rilevanza tanto dal punto di vista naturalistico che da quello storico in quanto, fin dai tempi degli antichi greci, ha rappresentato un crocevia per il passaggio di navi e bastimenti. L’area, infatti, deve la sua fama sia al ripopolamento della flora e fauna locale, conseguente alla nascita della riserva, che ai ritrovamenti di reperti risalenti a varie epoche. La località balneare del Plemmirio, sita a soli 10 km a sud di Siracusa, è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare, ciò nondimeno le vicine spiagge di sabbia dell’Arenella e di Fontane Bianche distano rispettivamente 5,5 e 9 km. La località si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Marzamemi,e le riserve di Pantalica e Cavagrande.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.



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