Luminoso appartamento con terrazza panoramica
- Spese di gestione ordinaria 65 EUR
- W-02UPGD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1971
- 7
- 3
- 2
- 177 m²
- 65 m²
- Medio
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Ascensore
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Vista montagna
L’immobile si trova alle spalle della stazione centrale, al settimo piano di un decoroso condominio anni '70.
Un luminoso ingresso ti accoglie all’interno dell’abitazione con uno studio versatile a sinistra ed un’ampia zona living a destra, completata da un lungo balcone panoramico con vista sull'Etna e sulle cupole degli edifici storici della città. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo una cucina con un balcone ed una zona lavanderia affacciata sul lato interno del condominio. Completano l’appartamento due bagni, tre camere da letto ed un ripostiglio. Ma la vera gemma di questa proprietà è la spaziosa terrazza panoramica, un vero e proprio angolo di paradiso dove potrai goderti tramonti mozzafiato e la magnifica vista sul porto di Catania e sull'imponente maestosità dell'Etna.
L’appartamento necessita di un restyling. La sua pianta regolare consente una distribuzione interna ottimale degli spazi in base alle proprie necessità, rendendolo la residenza ideale.
La planimetria di questo immobile
Centro Storico: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile è situato in via Enrico de Nicola, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Catania e da Corso Sicilia. La sua posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro storico a piedi e di accedere facilmente ai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza dei terminal degli autobus urbani e interurbani proprio sotto casa. Questo rende l'appartamento un'opzione ideale per chi desidera essere ben collegato con il centro urbano e le aree circostanti.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Fabiola Ilarda
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Informazioni sull'energia
- 78,63 kWh/(m²*a)
- sì
- 78,63 kWh/(m²*a)
- 16,75 kg/m²
-
- Pompa di calore
- Gas
- 1971
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
