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Luminoso trilocale mansardato in cavana

Appartamento, Vendita | Italia, Friuli-Venezia Giulia, Trieste, Centro - Cavana
Prezzo-Icon
265,000 EUR
ca. 281,925 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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904,17 sqft
Superficie commerciale
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265,000 EUR
ca. 281,925 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In via della Madonna del Mare, in un imponente stabile d’epoca recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita al quarto ed ultimo piano con ascensore, un luminoso appartamento mansardato. L’appartamento, con altezze al colmo di oltre 4 metri, è così strutturato: ampio ingresso con grande finestra affacciata sulla corte interna, spaziosa zona giorno sapientemente organizzata grazie alla realizzazione, lungo tutta la parete non calpestabile della mansarda, di un pratico e capiente ripostiglio, cucina attrezzata ed abitabile anch’essa finestrata – con affaccio sulla corte interna –, ampia e luminosa camera matrimoniale, camera singola con affaccio su di un ulteriore cavedio interno, bagno completo non finestrato. L’appartamento, finemente rifinito e dotato di parquet in tutti gli ambienti (tranne che nel bagno), è termoautonomo, fornito di aria condizionata, allarme, videocitofono e porta blindata.


Centro - Cavana: ubicazione e contesto di questo immobile

L’appartamento è situato nel rione di Città Vecchia, nella zona conosciuta come Cavana: una città nella città, ora riscoperta attraverso un grande progetto di rivalorizzazione urbanistica che ha riportato alla luce la bellezza di un’area di grande fascino storico e architettonico, tanto da renderla probabilmente la più interessante ed apprezzata della città, sia dai turisti che dai residenti. Ci troviamo sotto il colle di San Vito, verdeggiante, ricco di stradine e di numerose zone pedonali quali piazza Hortis, piazza Venezia, la giovane e dinamica via Torino, la via e la piazza di Cavana che conducono direttamente alla splendida piazza Unità. La zona presenta anche punti di interesse culturale quali musei e reperti di epoca romana nonché numerose “botteghe” di artigianato e di antiquariato. Tutto ciò, unito alla cospicua presenza di luoghi di ristoro tra bar e alcuni tra i migliori ristoranti della città, rendono l’area decisamente appetibile soprattutto per chi apprezza la tranquillità data dal poco traffico e il piacere di una salubre passeggiata sul lungomare, le cosiddette “Rive”, care a poeti e scrittori quali Scipio Slataper.


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Engel & Völkers Trieste
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  • Tel.: +39 040 233 4440
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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