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Lungomare di Catania: appartamento fronte mare

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Lungomare e Scogliera
Prezzo-Icon
330,000 EUR
ca. 351,995 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
1
Camere da letto
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2
Bagni
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1.087,15 sqft
Superficie commerciale
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330,000 EUR
ca. 351,995 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Raro appartamento fronte mare, da ristrutturare, sul lungomare di Catania. Collocato al secondo piano di una palazzina di quattro piani con due ascensori che raggiungono l’area parcheggio condominiale interna. L'esposizione a sud lo rende molto luminoso anche grazie alle ampie aperture tutte vista mare.
E' allegata una pianta con un'ipotesi di distribuzione interna. L’immobile richiede una totale ristrutturazione.
Possibilità di acquistare un garage di 56 m² alto oltre 3 metri, all'interno del condominio .


La planimetria di questo immobile


Lungomare e Scogliera: ubicazione e contesto di questo immobile

Viale Ruggero di Lauria è il tratto più esclusivo di tutta la città. Questa strada, insieme al Viale Artale Alagona, coincide con il lungomare di Catania che si affaccia su una suggestiva scogliera lavica lungo la quale si snoda la passeggiata al mare per eccellenza dei catanesi. Quest’area è stata recentemente dotata di pista ciclabile e impianti sportivi.
Lungo la strada si trovano due ex borghi marinari, Ognina con il suo antico porto e San Giovanni Li Cuti con la famosa spiaggia di sabbia vulcanica. Oggi la strada è percorribile in auto ad eccezione di alcune domeniche durante le quali viene restituita alla città quale ideale isola pedonale. Nei piani dell’amministrazione comunale è prevista la chiusura definitiva al traffico automobilistico, escluso per i residenti, e il recupero dei due borghi marinari per una completa fruizione pedonale. I pochi immobili presenti in questo tratto di strada sono di conseguenza destinati ad una interessante rivalutazione economica.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Pometti
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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