Lussuosa villa affacciata sul lago di Lugano
- W-010WEE
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 7
- 3
- 3
- 355 m²
- 500 m²
- 2.000 m²
- 30 m²
- 1
- 3
- Ottimo
- Ottima
-
- Gasolio
-
- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Jacuzzi
- Piscina
- Sauna
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Quando i primi raggi di sole si riflettono sulla superficie vellutata del Lago di Lugano questa lussuosa villa viene inondata da una luce sublime che perdura tutto il giorno, riempiendo la proprietà di aria calda e profumata, tipica della magica Valsolda.
Una magnifica residenza per chi vuole passare le vacanze con tutti i comfort offerti da questa lussuosa proprietà.
La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un lussureggiante giardino dove le esotiche palme, svariati alberi da frutto, slanciati cipressi, il maestoso faggio rosso e variopinte rose deliziano i sensi con profumi e colori..
Al piano inferiore si trova un ampio garage doppio e la lavanderia; un corridoio porta nelle due camere da letto; si trovano infine un bagno completo di vasca idromassaggio, la stanza del biliardo e la sauna, con annessi la doccia ed il bagno. Da questo piano si accede al giardino, ideale per passare le giornate estive soleggiate all’area aperta, rinfrescandosi nella piscina e contemplando il lago.
Salendo le scale si accede al primo piano da dove si apre un’ampia zona giorno. Proseguendo troviamo un grande salone dotato di porte finestre dalle quali si accede sulle terrazze panoramiche, la sala da pranzo, lo studio e la cucina attrezzata con mobili ed elettrodomestici di altissima qualità. Attraversando il corridoio si accede alla camera da letto padronale con il bagno en-suite e dotato di uscita sul balcone con una stupenda vista lago. Sempre su questo piano si trova un’attrezzata sala cinema dove si possono visionare films o spettacoli divertendosi e passando le serate in compagnia di amici e famigliari.
Visita virtuale dell'immobile
Valsolda: ubicazione e contesto di questo immobile
La Valsolda, terra di artisti, del sole e del lago, è famosa per il suo clima mite e mediterraneo. Esposta al sud la proprietà gode di lunge ore di sole. L’ubicazione della villa è molto vantaggiosa in quanto la città di Lugano si trova a soli 10 km di distanza mentre il Lago di Como dista circa 20 km. La famosa località sciistica di Sankt Moritz con i suoi 350 km di piste è a sole due ore di macchina.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Olga Skovron
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 245,52 kWh/(m²*a)
- 245,52 kWh/(m²*a)
-
- Gasolio
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
