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Maison sicilienne avec vignoble Etna Doc

Maison, Acheter | Italie, Sicile, Taormina - Etna, Etna et les routes du vin
Prix-Icon
245,000 EUR
env. 289,517 USD
Prix
Chambres à coucher-Icon
3
Chambres à coucher
Salles de bains-Icon
1
Salles de bains
Surface totale-Icon
1 593,06 sqft
Surface totale
Superficie du terrain env.-Icon
1,73 ac
Superficie du terrain env.
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245,000 EUR
env. 289,517 USD
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

Charmante maison de campagne, immergée dans la nature de Castiglione di Sicilia, entre les vignobles de l’Etna et la rivière Alcantara. La maison a été récemment rénovée et bénéficie de grands espaces extérieurs, où avoir d'agréables moments de convivialité. La maison a un accès indépendant par la route principale, qui anticipe le grand jardin avec une place de parking extérieure. La propriété est sur deux niveaux, reliés extérieurement par un bel escalier en pierre de lave. Le rez-de-chaussée d'environ 60 mètres carrés est composé de salles de stockage qui s'ouvrent sur la cour et le jardin. Au même niveau, il y a aussi une salle, où il se trouvent les installations.
Au premier étage, il y a une partie résidentiel de 57 mètres carrés. Le confortable salon avec coin cuisine est le cœur de la maison. Trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à une grande terrasse, offrent une vue spectaculaire sur l’Etna, les vignobles et Castiglione di Sicilia.
La propriété est entourée d'un terrain d'environ 7 000 mètres carrés, principalement cultivé avec des oliveraies et un vignoble certifié Etna Doc.
La propriété est un excellent investissement pour l'industrie du tourisme.


Plan de ce bien immobilier


Etna et les routes du vin: Localisation et environnement de ce bien immobilier

La propriété est située du côté nord de l'Etna, dans la région viticole DOC, à quelques pas du village médiéval de Castiglione di Sicilia et des caves à vin les plus célèbres. La propriété est à environ une heure de l'aéroport de Catane et à trente minutes de Taormine et de la mer. A proximité, il y a de nombreux caves à vin et établissements d’hébergement, particulièrement appréciés pour l’environnement exceptionnel: la Cuba byzantine et le parc de l’Alcantara avec ses sentiers sont les destinations préférées des touristes.


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Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Franchise de E&V Italia S.r.l.
  • Rossana Di Mauro
  • Piazzetta Leone 2
  • 98039 Taormina
  • Tél: +39 0942 62 00 78
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Informations relatives à l'énergie


Clause de commission

Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.


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