Moderna villetta in residence con piscina
- W-02JLRK
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
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- 196 m²
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- Gas
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Piscina
- Giardino
Situati in prossimità di alcune delle più belle spiagge della riviera triestina, gli immobili del Residence Mare Azzurro hanno elevati standard qualitativi come le finiture, gli elementi di design, il giardino privato, la piscina condominiale e l’efficienza energetica. Questa villetta esclusiva, completamente arredata, dispone di un ingresso indipendente e ha una superficie di circa 196 mq. All’interno è presente un ampio soggiorno, un accogliente sala pranzo per poter ospitare famiglia e amici in comodità, una cucina moderna dotata di tutti gli accessori utili, come piano cottura in quarzo, lavastoviglie, forno multifunzione e frigorifero con vano congelatore. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola) e 2 bagni. Completano la villetta la lavanderia, una zona lounge esterna completa di tavolo con sedie, un giardino esclusivo con un posto auto e la piscina condominiale. La proprietà dispone inoltre di certificato energetico “CasaClima”, sinonimo di efficienza energetica ed elevato comfort abitativo. Avrete di conseguenza una garanzia di risparmio sui costi di riscaldamento e condizionamento contribuendo concretamente alla tutela del clima e dell’ambiente. Data la sua location di interesse turistico è la soluzione ideale per un investimento, oppure per una famiglia alla ricerca di tranquillità a pochi passi dal mare.
Sistiana: ubicazione e contesto di questo immobile
Sistiana, una frazione del comune di Duino-Aurisina, è un importante centro turistico nella provincia di Trieste con la sua ampia baia, chiamata anche Sistiana Mare, dove sono presenti un porticciolo, diversi stabilimenti balneari e spiagge, ristoranti, bar e l’esclusivo borgo di Portopiccolo. Nella baia ha sede una delle più antiche società veliche italiane, la Pietas Julia, e lo Yacht Club Čupa. Sulla costa verso Duino, la falesia, inizia il “Sentiero Rilke”, la passeggiata panoramica che costeggia la Riserva Naturale delle Falesie di Duino. Nella zona a monte è presente il principale insediamento urbano, circondata dal Colle di Sistiana, da una fitta pineta e da un’ampia zona boschiva. Sistiana si trova a 10 km dalla città cosmopolita di Trieste e 130 km da Venezia ed è facilmente raggiungibile da tutte le località italiane, dell'Europa centrale e dell'Europa orientale. L'aeroporto di Trieste è a soli 15 minuti di auto e lo svincolo dell'autostrada A4 è a soli 3 minuti di distanza.
- Ital 3 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Laura Valente
- Via Giacinto Gallina, 5
- 34122 Trieste
- Tel.: +39 040 233 4440
Informazioni sull'energia
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- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
