Monolocale in Residence con accesso diretto al mare

95.000 EUR

Prezzo

1,5

Locali

1

Bagni

29 m²

Superficie commerciale

95.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 100 EUR

• E&V ID W-02VD88
• W-02VD88

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Locali 1,5
• Bagni 1
• Superficie commerciale 29 m²
• Posti auto 1
• Stato Ottimo
• Tipo di riscaldamento
  • Pompa di calore
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Aria condizionata

All'interno del residence Kephaelion a S.Ambrogio, nella parte bassa della struttura, si vende grazioso monolocale, ottimo per investimento.
L'appartamento molto luminoso, ha un'ampia finestra nella zona giorno, che si affaccia sul verde.
L'appartamento consiste in un'ampia stanza con angolo cucina all'ingresso, e zona giorno, con letto matrimoniale.
Un bagno recentemente ristrutturato.
Dal Residence si accede direttamente al mare, attraverso una scala privata.
Ogni appartamento ha diritto ad un posto auto, e all'uso degli spazi esterni comuni, inclusa una piscina con area solarium.

Cefalù Sant'Ambrogio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Residence Kephaelion si trova in una posizione strategica nel piccolo borgo di S.Ambrogio, dal quale dista pochi metri, gode di un'incantevole panorama sul mare, e sulla Rocca di Cefalù.
Una scala privata collega il residence alla spiaggia, pubblica.
Il residence è molto curato, certi appartamenti sono abitati tutto l'anno, altri invece vengono affittati per uso turistico.
Cefalù dista appena 5 km

Informazioni sull'energia

• Tipo di riscaldamento
  • Pompa di calore
• Classe di efficienza energetica D

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La 4 C Real Estate Srl (affiliato di Engel&Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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