Nuovo appartamento con ampio giardino
- Spese di gestione ordinaria 1.500 EUR
- W-02UPK2
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2023
- 4
- 3
- 2
- 112 m²
- 155 m²
- 2
- 1
- Ottimo
-
- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Giardino
A pochi Km del lago di Como proponiamo in vendita in zona residenziale un appartamento al piano terra con giardino di proprietà di circa 400 mq all’interno di un nuovo complesso residenziale di solo 9 unità dal design moderno a posizione ideale per la tranquillità e la vicinanza al lago. L'immobile verrà ultimato in classe A++.
L'appartamento sarà composto da un accogliente e ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso che offre uno spazio perfetto per intrattenere gli amici e la famiglia e che risponde alle esigenze della vita moderna.
L'appartamento si compone da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due bagni, una camera singola, una camera doppia e una camera matrimoniale, perfette per la tua famiglia o per ospiti. Potrai creare la tua personale oasi di relax e sfruttare al massimo questi spazi versatili. Troverai infine un ampio bagno.
Troviamo inoltre due box auto inclusi nel prezzo, che offrono sicurezza e comodità e di un ulteriore posto auto coperto.
Ma la sorpresa più piacevole è il giardino privato! Uno spazio funzionale in cui potrete godere di momenti di relax all'aperto, organizzare dei fantastici barbecue o semplicemente leggere un libro.
Questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per te che desideri comfort moderno e tranquillità.
Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire come questo appartamento può diventare la tua casa ideale.
Gera Lario: ubicazione e contesto di questo immobile
Nuova Olonio si trova nella parte più settentrionale del Lago di Como nelle immediate vicinanze del Lago di Como, circondato da meravigliosi paesaggi e da una natura incontaminata, tra il fiume Mera, il Lago di Mezzola e comprende anche una parte della riserva naturale Pian di Spagna, con una bellissima spiaggia sabbiosa molto ampia che si trova a pochi chilometri dal centro del comune. Nelle vicinanze ci sono siti storici e chiese e paesaggi incantevoli.
Qui possiamo trovare tutte le forme di ricreazione come escursioni, ciclismo, sport acquatici come windsurfing e kiteboarding, eventi culturali e concerti durante tutto l'anno.
Il più grande ed importante centro commerciale del posto, Fuentes, è a soli 8 minuti con la macchina.
Ci sono tre aeroporti internazionali a 1,5 ore di distanza in auto, Bergamo, Linate e Malpensa. Da Colico, che dista 8 minuti dalla nostra residenza, c'è la possibilità di prendere anche il treno per Milano o la Svizzera.
Le approssimative distanze alle principali punti di interesse:
città di Como – 60 km; Milano – 80 km; Lugano – 45 km; Saint Moritz – 65 km.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 2023
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
