Nuovo appartamento con giardino
- W-02T0EK
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2023
- 3
- 2
- 2
- 103 m²
- 115 m²
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
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- On demand
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- Vista montagna
A Lecco, in zona residenziale a pochi passi dal centro città, proponiamo un nuovo progetto immobiliare, edificato sull’area di circa mq. 2.400, si propone un piccolo complesso residenziale composto da 4 appartamenti, due ville ed un edificio artigianale storico preesistente, trasformato in un moderno edificio residenziale sostenibile.
È stata data particolare attenzione al risparmio energetico; tutti gli edifici sono in classe energetica A4 con isolamento termico e acustico, tetto ventilato, tripli vetri in legno verniciato, oscuranti con frangisole a pacchetto, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, VMC per il ricambio dell’aria e impianto fotovoltaico.
Il complesso si trova al rustico con la possibilità di scegliere le finiture dal capitolato.
Tutte le unità sono studiate per avere ampi spazi esterni e privacy.
L’appartamento ha una superficie commerciale di 115 mq con giardino di 110 mq.
Il progetto prevede la disposizione su unico livello ed è caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul giardino.
La proprietà gode di uno spazio interno ben suddiviso tra la zona giorno e la zona notte.
È composto da un ingresso, l’ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale, camera, doppi servizi, ampia cantina e ascensore.
Possibilità di acquisto box e posti auto.
Lecco: ubicazione e contesto di questo immobile
Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a
Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost.
L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri.
Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Margherita Casati
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 2023
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
